Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đã có tín hiệu tốt hơn, nhưng sự hồi phục chưa mạnh mẽ. Nguy cơ sốt bất động sản trở lại ngay lúc này là điều khó xảy ra.

Các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện tại các địa phương thời gian tới sẽ tạo nền tảng, thúc đẩy các hạ tầng khác phát triển, mở ra cơ hội cho các ngành dịch vụ, thương mại, thu hút doanh nghiệp đầu tư, nhất là nhu cầu về nhà ở tăng cao... Đây là những điều kiện để thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi nhanh.

DNVN - Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm. Tương tự, giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh cũng nhích tăng.

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là tại hai đô thị đặc biệt Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hy vọng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) sớm hoàn thành, tăng nguồn cung, kéo giảm giá căn hộ chung cư trên thị trường.

DNVN - Sau một thời gian dài sụt giảm, nguồn cung căn hộ ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tăng trở lại nhờ sự phục hồi của thị trường, các nỗ lực gỡ vướng pháp lý cho các dự án của cơ quan quản lý Nhà nước.

DNVN - Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại.

DNVN - Giới chuyên gia cho rằng, việc Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua ngày 18/1 vừa qua và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Nhiều chuyên gia cho rằng, tốc độ giải ngân vốn đầu tư công nhất là vào lĩnh vực hạ tầng có tác động nhất định đến khả năng phục hồi của thị trường bất động sản.

DNVN - Yếu tố kinh tế vĩ mô, pháp lý, tài chính, quy hoạch được coi là những động lực quan trọng, tích cực giúp thị trường bất động sản vượt qua vùng đáy và hồi phục mạnh hơn từ quý II/2024.

Theo dự báo, khoảng nửa cuối năm sau, thị trường bất động sản mới thoát khỏi giai đoạn đảo chiều khó khăn hiện nay để bước vào chu kỳ mới.

DNVN - Với thị trường bất động sản hiện nay, theo giới chuyên gia, nguồn lực trong dân không phải là mới nhưng còn hấp dẫn hơn nguồn đầu tư từ nước ngoài. Vấn đề là làm sao huy động được nguồn sinh lực này để thúc đẩy thị trường hồi phục trong thời gian sắp tới.

Trong cơn loay hoay ở đáy vực, "sợi dây chính sách" đã trở thành điểm tựa vững chắc để các doanh nghiệp, thị trường bất động sản tìm cách "vượt đáy".

Dự báo từ đơn vị nghiên cứu, nguồn cung nhà ở giá rẻ khó cải thiện rõ nét trong thời gian ngắn vì chi phí phát triển quỹ đất đang tiếp đà tăng.

DNVN - Với việc phân tích về 3 chỉ báo quan trọng gồm lãi suất ngân hàng, tăng trưởng tín dụng và chính sách bất động sản, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, thị trường bất động sản có khả năng phục hồi vào khoảng quý II - IV/2024.

Trong tháng 7, nhu cầu tìm mua bất động sản trên cả nước tăng 6%, lượng tin rao bán nhà đất cũng tăng 4% so với tháng liền trước đó.