Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi

Cục Thống kê Đà Nẵng cho hay, từ cuối quý II/2024 đến nay, nhờ được tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn... nên thị trường bất động sản trên địa bàn TP đang có dấu hiệu phục hồi, bắt đầu phát sinh nhiều giao dịch thành công.

Trong tháng 10/2024, doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn ước đạt hơn 3.000 tỷ đồng; các khoản thu về nhà, đất chiếm 11,8% trong tổng thu nội địa của Đà Nẵng, tăng 13,6% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng. Quốc hội cũng đồng ý thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng - mô hình tuy không mới đối với thế giới nhưng lần đầu tiên có ở Việt Nam.

Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, các thông tin tích cực nêu trên và tín hiệu khả quan từ lĩnh vực du lịch sẽ làm gia tăng sự quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng.

“Nhìn chung, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những cơ hội phát triển với sự dịch chuyển tích cực của chung cư và sự tăng trưởng bền vững của đất nền và nhà riêng. Kỳ vọng trong thời gian tới thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ đón nhận những tín hiệu tích cực”, Cục Thống kê Đà Nẵng nhận định.

Điều này cũng phù hợp với báo cáo của DKRA Consulting (thuộc Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group) cho biết nguồn cung sơ cấp bất động sản nhà ở tại thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận quý III/2024 có sự cải thiện đáng kể, phục hồi ở hầu hết các phân khúc chủ chốt.

Điển hình như ở phân khúc đất nền, DKRA Consulting ghi nhận có 16 dự án sơ cấp được giới thiệu ra thị trường với nguồn cung sơ cấp hơn 1.100 nền, tăng 45% so với cùng kỳ năm trước. Thanh khoản thị trường phục hồi tích cực, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng 80% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo DKRA Consulting, nền kinh tế phục hồi, hệ thống pháp lý hoàn thiện, lãi suất vay mua bất động sản hạ nhiệt, sự hậu thuẫn tốt từ các chính sách ưu đãi thanh toán, chiết khấu, hỗ trợ ân hạn gốc lãi vay ngân hàng… là các yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo sự phục hồi cho thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận trong thời gian tới.