Cùng với việc không quy định thời hạn sở hữu, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung làm rõ thêm các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư…

Việc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư được xác định theo tỷ lệ diện tích sử dụng căn hộ của chủ sở hữu nhân với suất đầu tư xây dựng mới 1 m2.

Thay vì quy định sở nhà hữu chung cơ có thời hạn, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư…

DNVN - ThS Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, dự thảo mới nhất của Luật Nhà ở (sửa đổi) rút đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn nhưng lại bổ sung một thủ tục hành chính mang tính chất “giấy phép con” trong việc bán nhà ở chung cư.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định cho biết nếu Chính phủ có phương án khác thì cần trình hai phương án, nêu rõ ưu điểm, nhược điểm.

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), căn hộ chung cư là tài sản có giá trị rất lớn đối với đa số người dân mà chủ nhà muốn để lại cho con cháu.

Bộ Xây dựng đã tiếp tục giữ quy định áp dụng thời hạn sở hữu nhà chung cư tại dự thảo lần 2 Luật Nhà ở (sửa đổi).

Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng có đề xuất bổ sung quy định mới về thời hạn sở hữu đối với các loại nhà chung cư.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của nhân đân đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, Bộ đề xuất 2 phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.

DNVN - Trước lo ngại của người dân về việc thời hạn sở hữu, sử dụng chung cư chỉ 50 - 70 năm, Bộ Xây dựng khẳng định đó mới chỉ là đề xuất đối với Chính phủ.

Theo các chuyên gia, trong trường hợp áp dụng quy định về việc sở hữu chung cư có thời hạn thay vì lâu dài như hiện nay, giá nhà chung cư sẽ hạ nhiệt.

DNVN - Theo ông Nguyễn Văn Đỉnh- chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản, nếu quyết định chung cư sở hữu có thời hạn sẽ không thể hình thành thói quen ở chung cư của người dân, khiến người dân càng không mặn mà.

Bộ Xây dựng đang đề nghị sửa đổi Luật Nhà ở nhằm hoàn thiện các quy định của pháp luật về nhà ở còn tồn tại, vướng mắc, chưa phù hợp với thực tiễn, bổ sung các vấn đề mới nảy sinh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Đó là nội dung mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi (lần bốn) vừa được Bộ Xây dựng đưa ra lấy ý kiến.

Đó là nội dung mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi (lần bốn) vừa được Bộ Xây dựng đưa ra lấy ý kiến.