Bộ Xây dựng đề nghị phê duyệt đề án Quỹ tiết kiệm nhà ở

Theo đó, mô hình thứ nhất sẽ thành lập mô hình tiết kiệm nhà ở cho người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại đô thị vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, để cải tạo, sửa chữa nhà ở và cho doanh nghiệp trong nước vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Mô hình tiết kiệm nhà ở thứ 2 sẽ dành cho các cá nhân, hộ gia đình trong nước vay mua nhà ở thương mại, trong đó chủ yếu tập trung cho các đối tượng có thu nhập từ trung bình trở lên vay.

 

 

Bộ đề xuất nguồn vốn hình thành quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở xã hội được huy động từ các nguồn như vốn hiện có của quỹ phát triển nhà ở, nguồn đóng tiết kiệm và trả nợ của các đối tượng có nhu cầu tham gia đóng vào quỹ trên địa bàn, vốn từ ngân sách Trung ương cấp một lần ban đầu cho từng quỹ tại địa phương và 30% lợi nhuận thu được từ phát hành xổ số kiến thiết hoặc toàn bộ lợi nhuận thu được từ phát hành xổ số nhà ở do công ty xổ số địa phương phát hành.

 

 

Bên cạnh đó, nguồn vốn từ mua Trái phiếu nhà ở bắt buộc do quỹ trực tiếp phát hành nhưng được Chính phủ bảo lãnh thanh toán áp dụng đối với một số hoạt động liên quan đến bất động sản, gồm cấp phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản, đăng ký kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản.

 

 

Tiền mua trái phiếu này được tính bằng số tiền cụ thể hoặc tỷ lệ % giá trị bất động sản khi giao dịch và sẽ do Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.

 

 

Trên cơ sở quyết định phê duyệt đề án, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan xây dựng quy chế hoạt động, cơ chế huy động và cho vay, nguyên tắc hoạt động, cơ chế tài chính của Quỹ tiết kiệm này để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong quý I/2013.