Cấp gần 600 nghìn sổ đỏ nhà cho các dự án

(vnmedia) Tuy nhiên, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận cho đối tượng này còn thấp. Theo ông Trần Hùng Phi, Cục trưởng Cục Đăng ký và Thống kê đất đai (Tổng cục Quản lý đất đai), số vụ hiện nay đang vướng không thể cấp được giấy chứng nhận khoảng trên dưới 200.000 vụ, tương đương với vài tỷ đồng tiền cấp giấy chứng nhận, đây là gánh nặng rất lớn đối với Hà Nội để giải quyết vấn đề này

Lý giải về thực trạng trên, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, nguyên nhân là thời gian triển khai của nhiều dự án kéo dài; trong khi thực hiện dự án, chủ đầu tư thay đổi, điều chỉnh quy hoạch, thay đổi hệ số sử dụng đất, quy mô công trình. Nhiều chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở vi phạm quy hoạch, thiết kế xây dựng nên phải chờ xử lý xong mới có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận; chưa làm xong thủ tục pháp lý về đất đai đã xây dựng và bán nhà nên không đủ căn cứ để cấp giấy chứng nhận… Hầu hết những sai phạm trên chỉ phát hiện khi được kiểm tra.

Bên cạnh đó, cũng có chủ đầu tư còn thiếu quan tâm đến quyền lợi của người mua nhà, chậm trễ trong việc nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận do tình trạng mua đi, bán lại nhà đất và bên mua chưa nộp đủ giấy tờ hoặc mua nhà cho mục đích kinh doanh kiếm lời...

Ông Trần Hùng Phi cho biết Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét và đưa ra phương án giải quyết những vấn đề bức xúc nhất để tháo gỡ, đảm bảo quyền lợi hợp pháp người mua nhà .

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Nguyễn Hữu Nghĩa khẳng định, ngay sau khi cuộc họp kết thúc, trong thời gian ngắn nhất Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ phát hành thông báo xuống các đơn vị để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho các dự án nhà đã đưa vào sử dụng. Đồng thời sẽ tiếp tục tổ chức các hội nghị “gỡ khó” đối với các doanh nghiệp bất động sản có dự án trên địa bàn thành phố. Với mỗi dự án cụ thể, sau khi đã tìm ra “điểm nút”, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ sớm cấp giấy chứng nhận để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.

An Thảo