Giá thuê bất động sản Hà Nội thuộc Top đắt nhất châu Á

ECA International vừa công bố bảng xếp hạng các thành phố có giá thuê căn hộ gồm ba phòng  ngủ đắt nhất thế giới và châu Á năm 2011. Theo bảng này, Thủ đô Hà Nội đứng ở vị trí 13 châu Á và đứng vị trí 53 của thế giới. Còn TP. Hồ Chí Minh đứng ở vị trí 12 châu Á và 52 thế giới.

Trong khi đó, trong bảng xếp hạng năm 2010, Hà Nội đứng vị trí thứ 11 còn TP. Hồ Chí Minh đứng vị trí thứ chín châu Á. Còn, nếu theo bảng xếp hạng thế giới, Hà Nội đứng vị trí thứ 42 còn TP. Hồ Chí Minh đứng vị trí thứ 33.

Singapore là thành phố có giá thuê bất động sản đắt thứ chín trên thế giới và đứng ở vị trí thứ ba ở châu Á. Giá thuê trung bình một căn hộ ba phòng ngủ không đồ đạc tại Singapore tăng 3% trong năm ngoái tính theo đồng đô la Singapore. Trung bình giá thuê căn hộ ba phòng ngủ ở Singapre ở mức 5.570 USD/tháng.

Trong khi đó, mức giá thuê căn hộ ba phòng ngủ ở Hồng Kong cao gấp đôi Singapore ở mức 11.831 USD.tháng. Thậm chí, một số khu vực giá thuê còn đạt tới mức 19.900 USD/tháng. Đứng sau Hồng Kông là Tokyo với chi phí thuê căn hộ ba phòng ngủ lên đến 9.540 USD/tháng. Thành phố Mumbai (Ấn Độ) đứng thứ 13 thế giới, Seoul đứng thứ 14 thế giới.

 Trung Quốc Đại Lục là nơi có giá thuê căn hộ ba phòng ngủ tăng mạnh nhất trong khu vực châu Á. Tuy nhiên, Thượng Hải vẫn đứng thứ 18 thế giới và Bắc Kinh rơi hai bậc xuống vị trí 26 thế giới. Còn giá thuê ở Ấn Độ cũng tăng đáng kể trong 1 năm qua. Giá thuê nhà ở Mumbai và Newđêli tăng 8-10% so với năm trước đó.

Trên thế giới, giá thuê căn hộ ba phòng ngủ đã tăng từ mức trung bình 2.750 USD/tháng lên mức 3.080 USD/tháng

Australia

Giá thuê căn hộ gồm ba phòng ngủ ở Australia tiếp tục tăng, Sydney đã tăng hai bậc lên vị trí thứ 15 thế giới, tiếp đến là Melbourne tăng 12 bậc lên vị trí 29 thế giới.

Sự tăng giá mạnh của đồng đô la Australia so với các loại tiền tệ khác đã được thể hiện qua việc giá thuê tăng. Tại Sydney, giá thuê tăng 5,5% tính theo đồng đô la Australia , nhưng nếu chuyển đổi sang USD thì mức tăng ấn tượng 24%.

Trong khi đó, tại các thành phố của Australia, cụ thể Brisbane tăng mạnh nhất. Giá thuê tăng 10,5% theo đồng đô la Australia và 30% nếu tính theo USD.

Châu Âu

Matxcova vẫn là thành phố có giá thuê căn hộ có ba phòng ngủ đắt nhất châu Âu và xếp thứ ba trên thế giới. Trong số các thành phố châu Âu có Luân Đôn xếp thứ năm thế giới và Geneva xếp thứ bảy.

Mặc dù, bất ổn kinh tế của châu Âu, song thị trường cho thuê căn hộ ở châu Âu vẫn ổn định trong năm 2011 sau hai năm sụt giảm. Giá thuế trung bình căn hộ ba phòng ngủ ở khu vực này vào khoảng 2.900 USD/tháng. Con số này đã tăng thêm gần 400 USD/tháng so với mức 2.520 USD/tháng năm ngoái.

 Giá thuê căn hộ tăng mạnh nhất khu vực châu Âu phải kể đến là Thụy Sĩ, Stockhom (Thụy Điển) và Luân Đôn (Anh)

Châu Mỹ

New York, xếp thứ tư thế giới trong danh sách các thành phố có giá thuê căn hộ ba phòng ngủ đắt nhất, nhưng đứng đầu khu vực châu Mỹ. Theo sau Newyork là  Caracas (thứ sáu thế giới) và Bogota (thứ tám).

Trung Đông

Abu Dabi đã sụt hạng từ vị trí thứ 10 xuống vị trí thứ 19 trên thế giới, song vẫn có giá thuê căn hộ chung cư đắt nhất khu vực. Tiếp đó là Dubai đứng vị trí thứ 37 (sụt 16 bậc).

Theo VTC News