Hà Nội sắp chốt sổ bán nhà sở hữu Nhà nước

(tienphong) Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Thế Hùng cho biết, do quy định mới có hiệu lực từ 6/6/2013 nên chính sách bán nhà sở hữu Nhà nước (theo Nghị định 61/CP) cũng chính thức chốt sổ từ thời điểm đó. Vì vậy, Hội đồng Bán nhà ở TP Hà Nội đã ấn định thời điểm chốt hồ sơ là 17h ngày 5/6/2013.

Ông Hoàng Tú, Trưởng Ban 61 (Sở Xây dựng) cho biết: “Theo Nghị định 34 vừa ban hành, với các trường hợp đã nộp đơn đề nghị mua nhà trước ngày 6/6/2013, Chính phủ cho phép áp dụng chính sách bán nhà theo Nghị định 61, nếu nhà ở đó có đủ điều kiện được bán. Do thay đổi về chính sách tài chính, người mua nhà từ sau ngày 6/6 sẽ phải nộp tiền theo giá đất 2013”.

Trong khi đó, theo Sở TN-MT, giá đất do UBND TP Hà Nội ban hành đầu năm 2013 đã tăng 8-15 lần so với giá đất năm 2004 (trước khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực). Tương tự, tiền nhà (chi phí mua nhà 61 gồm tiền sử dụng đất và tiền nhà) cũng sẽ phải nộp theo cơ chế hiện hành chứ không “bèo bọt” như mức giá cũ. Vì thế, người dân nào nộp đơn xin mua nhà trước thời điểm 6/6/2013 sẽ được lợi hơn rất nhiều.

Không mua vẫn được ở thuê

Về hướng xử lý các hồ sơ nộp sau ngày 5/6/2013, ông Hoàng Tú cho biết, nếu đủ điều kiện theo quy định tại Nghị định số 34 sẽ được giải quyết. Tuy nhiên, do thay đổi lớn trong chính sách bán nhà nên thành phố phải chờ Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng và quyết định của UBND TP Hà Nội.

“Chúng tôi đang khẩn trương xây dựng quy trình, thủ tục bán nhà ở để kịp thời phục vụ người dân sau thời điểm 6/6. Tuy nhiên, Hà Nội cũng phải chờ Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn đã”, ông Hoàng Tú nói.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, với những hộ không đủ khả năng tài chính mua nhà, từ ngày 6/6/2013, vẫn được ở thuê bình thường nếu có nhu cầu. Ngoài ra, nếu người dân đang sử dụng nhà và không có tên trong hợp đồng thuê nhà nhưng có tên trong quyết định phân phối, bố trí nhà thì phải làm thủ tục ký hợp đồng thuê nhà với đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

Tú Anh