Chuyển mình thành chủ đầu tư, An Phát Vinh đang khai phá thị trường bất động sản nào?

Từ vai trò nhà thầu đến chủ đầu tư bất động sản tâm linh

Trong bối cảnh ngành bất động sản ngày càng cạnh tranh, nhiều doanh nghiệp đã tìm cách nâng cao chuỗi giá trị bằng việc chuyển đổi từ nhà thầu xây dựng sang chủ đầu tư bất động sản. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại An Phát Vinh (An Phát Vinh) đã nắm bắt cơ hội mới với dự án với dự án Công viên Nghĩa trang Thiên Đường tại Tuyên Quang, minh chứng cho sự kết hợp giữa chuyên môn xây dựng, tầm nhìn dài hạn và hiểu biết sâu về bất động sản tâm linh.

An Phát Vinh vốn được biết đến như một nhà thầu xây dựng đã có bước chuyển mình khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản tâm linh. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm mở rộng phạm vi hoạt động, nắm bắt cơ hội mới trong thị trường đầy tiềm năng này.

Với sự phát triển của đời sống tâm linh và nhu cầu tìm về những giá trị tinh thần, An Phát Vinh đã nhận thấy đây không chỉ là cơ hội kinh doanh mà còn là sứ mệnh mang lại giá trị văn hóa bền vững. Bất động sản tâm linh không đơn thuần là xây dựng công trình mà còn đòi hỏi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và yếu tố tâm linh, tạo ra không gian giúp con người tìm lại sự bình an và cân bằng.

Theo ông Lê Tiến Dũng, Phó Tổng Giám đốc An Phát Vinh, công ty quyết định chuyển đổi sang vai trò chủ đầu tư nhằm khắc phục những hạn chế về tiêu chuẩn bất động sản hiện có, đồng thời khai thác tiềm năng của phân khúc bất động sản tâm linh chưa được chú trọng. Bước đi này không chỉ mở ra hướng phát triển bền vững mà còn đáp ứng nhu cầu xã hội về các không gian văn hóa và nghỉ dưỡng kết hợp sinh thái.

Dự án điển hình Công viên Nghĩa trang Thiên Đường (Tuyên Quang)

Tọa lạc tại xã Lang Quán, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang, Công viên Nghĩa trang Thiên Đường không chỉ cung cấp các dịch vụ an táng mà còn hướng tới trở thành điểm du lịch tâm linh kết hợp sinh thái. Sự kết hợp giữa chất lượng công trình và kiến trúc cảnh quan xanh mát mang đến cho thân nhân cảm giác an yên, biến mỗi chuyến viếng thăm trở thành dịp gắn kết gia đình và hướng về cội nguồn.

Dự án được quy hoạch trên diện tích 97,56 ha, với 65% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái, đảm bảo mang đến không gian trong lành và yên bình. Phần diện tích cát táng chỉ chiếm một tỷ lệ nhỏ 7%, cho thấy định hướng của An Phát Vinh trong việc kết hợp giữa dịch vụ an táng với không gian sống xanh, góp phần vào phát triển bền vững cho khu vực.

Kiến trúc cảnh quan xanh bao phủ giúp công viên vừa đảm bảo yếu tố tâm linh, vừa đáp ứng xu hướng nghĩa trang sinh thái hiện đại.

Quy hoạch công viên không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vĩnh hằng mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động du lịch tâm linh. Khách tham quan đến đây không chỉ viếng mộ mà còn có cơ hội tham quan quần thể chùa, đền và tượng Phật, biến mỗi chuyến đi thành trải nghiệm kết nối với cội nguồn gia đình.

Công viên được thiết kế dựa trên triết lý phong thủy, tận dụng lợi thế từ vị trí trên 6 quả đồi với thế đất vượng sơn, vượng hướng. Trong đó, các công trình như chùa Báo Ân và các tượng Phật được bố trí ở các điểm đắc địa nhằm tạo ra luồng khí tốt, bảo vệ sự yên bình cho người đã khuất và mang lại cảm giác an tâm cho người ở lại.

Sự kết hợp giữa yếu tố phong thủy và cảnh quan kiến trúc không chỉ thể hiện sự đầu tư kỹ lưỡng trong thiết kế mà còn nhấn mạnh tầm nhìn của chủ đầu tư An Phát Vinh về giá trị văn hóa và tâm linh trong phát triển bất động sản.

Lợi thế chuyên môn nhà thầu: Bước đệm cho vai trò chủ đầu tư

Là một nhà thầu thi công lâu năm, chủ đầu tư An Phát Vinh có lợi thế về kiểm soát chất lượng công trình và lựa chọn vật liệu xây dựng đạt chuẩn. Công ty đã tận dụng kinh nghiệm thi công nhiều dự án hạ tầng để đảm bảo các công trình tại Công viên Nghĩa trang Thiên Đường không chỉ đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao mà còn hoàn thành đúng tiến độ.

Xuất phát điểm là một nhà thầu thi công hạ tầng và dân dụng chuyên nghiệp, An Phát Vinh sở hữu thế mạnh về chọn lựa vật liệu xây dựng chuẩn và hiểu rõ các quy chuẩn kỹ thuật khắt khe. Nhờ đó công ty có thể chủ động đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu hóa thời gian thi công và giảm thiểu chi phí phát sinh.

Dự án Công viên Nghĩa trang Thiên Đường sử dụng các vật liệu cao cấp như đá granite trắng Phù Mỹ (Bình Định), đá granite tím (Khánh Hòa) và gạch ngói men Bát Tràng nung bằng củi trong 7 ngày 7 đêm. Tất cả vật liệu đều được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng và kiểm tra chặt chẽ nhằm đảm bảo công trình đạt tính thẩm mỹ cao, hiện đại, bền vững và có khả năng chống chịu tốt với mọi điều kiện thời tiết.

Trong dự án Công viên Nghĩa Trang Thiên Đường, chủ đầu tư An Phát Vinh đã kết hợp các vật liệu truyền thống với kiến trúc Bắc Bộ qua những công trình tâm linh như chùa, đền, tượng Phật trên đồi cao.

Kinh nghiệm dày dặn trong thi công cho phép An Phát Vinh dự báo trước các rủi ro trong quản lý dự án, từ đó đưa ra phương án dự phòng kịp thời. Việc triển khai công nghệ giúp công ty theo dõi và quản lý từng giai đoạn dự án một cách hiệu quả, từ thiết kế đến vận hành.

Với hệ thống công nghệ quản lý tiên tiến, công viên nghĩa trang Thiên Đường đã áp dụng mô hình số hóa toàn bộ bản vẽ, công trình ngầm, bảo đảm sự khoa học, tiện lợi và văn minh trong quá trình vận hành, tránh việc đào xới gây ảnh hưởng đến cảnh quan và trải nghiệm của các gia đình.

Công viên Nghĩa Trang Thiên Đường hiện đã đạt hơn 95% khối lượng xây dựng và sẵn sàng mở cửa đón khách. Vị trí đắc địa gần tuyến cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (sẽ được mở rộng lên 4 làn xe bằng vốn tăng thu ngân sách trung ương năm 2023 và đầu tư công trung hạn giai đoạn năm 2026-2030) cũng giúp Công viên Nghĩa trang Thiên Đường đón nhận nhiều khách hàng và du khách đến tham quan. Khoảng cách di chuyển chỉ 75 phút từ Hà Nội và 45 phút từ Hà Giang làm tăng tính hấp dẫn cho dự án và góp phần thúc đẩy kinh tế vùng.