Khách hàng vỡ mộng 'tố' Sơn Kim Land 'treo đầu dê bán thịt chó'?

Quảng cáo một đằng, chất lượng một nẻo

Chị Nguyễn Thị T. (quận Phú Nhuận, TP.HCM) cho biết, trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án chung cư cao cấp Gateway Thảo Điền (phường Thảo Điền, quận 2) do Công ty CP BĐS Sơn Kim (Sơn Kim Land)làm chủ đầu tư, chị đã đặt niềm tin tuyệt đối vào chủ đầu tư với những tuyên bố hùng hồn về chất lượng sản phẩm đạt chuẩn.

Theo quảng cáo của chủ đầu tư, Gateway Thảo Điền là tổ hợp căn hộ cao cấp, dịch vụ tích hợp với lối kiến trúc độc đáo. Dự án có tổng số vốn đầu tư 100 triệu USD, được xây dựng trên khu đất rộng 10,944 m2. Tổ hợp dự án gồm 4 tòa nhà cao từ 8 - 42 tầng với 439 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp quốc tế...

Gateway Thảo Điền được giới thiệu là tổ hợp căn hộ cao cấpvới lối kiến trúc độc đáo, mang đến cuộc sống hiện đại cho cư dân (Ảnh: VD)

Thấy chủ đầu tư quảng cáo dự án Gateway Thảo Điền rất cao cấp, nên giữa năm 2015 chị T.đã bỏ tiền mua một căn hộ tại đây. Tuy nhiên, đến thời điểm nhận nhà thì chị T. "tá hỏa" nhận thấy căn hộ đặt mua khác hoàn toàn trái ngược, khác xa so với lời quảng cáo ban đầu.

"Lúc ký hợp đồng mua nhà, tôi không nghi ngờ gì về những lời của chủ đầu tưtuyên bố trên báo chí. Thế nhưng khi nhận nhà, tôi phát hiện rất nhiều lỗi tại căn hộ như: Kính phòng tắm đứng bị trầy, cửa chính bị trầy vàđắp sơn sần sùi, máy nước nóng rỉ nước, sàn gạch phòng tắm bị bể, cạnh tủ quần áo tróc sơn…

Với những lỗi đó thì không thể gọi là cao cấp được, tôi không hài lòng với kiểu giới thiệu khách hàng một đằng, bàn giao căn hộ một nẻo của công ty Sơn Kim Land" bức xúc, chị T. trình bày.

Ngay sau khi phát hiện ra hàng loạt lỗi sau khi nhận căn hộ, chị T. đã nhiều lần liên hệ, hối thúc chủ đầu tưđến sửa chữa những lỗi tại căn hộ.

"Mặc lù tôi lui tới công ty nhiều lần để yêu cầu gặp lãnh đạo để khắc phục, nhưng đổi lại là thái độ của chủ đầu tư dường như không quan tâm đến phản ánh của khách hàng, họ cứ hứa hẹn hết lần này đến lượt khác", chị T. nói.

Dù vẫn còn rất nham nhở, nhiều lỗi nhưng chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho chị T. (Ảnh: VD)

Không những thế, theo chị T., ngoài trường hợp của mình thì còn nhiều cư dân tại dự án Gateway Thảo Điền cũng gặp tình trạng tương tự. Về điều này, chị T. cho rằng Sơn Kim Land đang "treo đầu dê, bán thịt chó" đưakhách hàng mua căn hộ vào thế đã rồi.

Ngoài ra, các cư dân tại đây cho biết thêm, hiện dự án Gateway Thảo Điền đang xảy ra tranh chấp, kiện tụng kéo dài nhiều năm khi một hộ dân kiện UBND quận 2 thu hồi đất trái pháp luật để giao cho Sơn Kim Land thi công dự án Gateway Thảo Điền.

"Đây có thể là lý do khiến cho tới nay chúng tôi vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ từ phía Sơn Kim Land. Nếu vụ việc không ngã ngũ, tôi và một số cư dân sẽ làm đơn khởi kiện ra tòa và một số cơ quan chức năng để làm sáng tỏ vụ việc”, một cư dân (đề nghị dấu tên) cho biết.

Nhiều dấu hỏi về chất lượng dự án The Metropole Thủ Thiêm

Mới đây, ngày 14/12/2018, Công ty Sơn Kim Land đã mở bán giai đoạn 1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm (tọa lạc tại khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, quận 2. Chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần Quốc Lộc Phát, đơn vị phát triển là Công ty Sơn Kim Land) với tổng cộng 394 căn hộ. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ The Metropole Thủ Thiêm giai đoạn này chỉ có 73 căn hộ (chiếm 8,5%) với 3 kiểu căn hộ.

Theo lời giới thiệu "có cánh" trên website https://metropolethuthiem.net/, dự án The Metropole Thủ Thiêm có không gian căn hộ rất hài hoà và hợp lý từ phòng khách đến bàn ăn rồi đến nhà bếp. Ban công của căn hộ rất lớn nằm ngay cạnh phòng khách giúp chủ nhân tương lai có thể ngắm nhìn toàn cảnh Sài Gòn...

Trên website https://metropolethuthiem.net, toàn bộ căn hộPenthouseđã bán hết (Ảnh chụp màn hình)

 

Tuy nhiên theo ghi nhận của PV ngày 11/1, dự án The Metropole Thủ Thiêm hiện vẫn còn là vùng đầm lầy và chưa có một thiết bị máy móc nào. Thời gian thi công vẫn còn là một dấu hỏi. Việc nhận tiền đặt cọc giữ chỗ được cho là chủ đầu tư huy động vốn trái phép, đẩy rủi ro về phía khách hàng?.

Mua căn hộ có giá trị lớn, tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là những thời điểm thị trường phát triển nóng. Chỉ cần sơ suất nhỏ do chủ quan, trao niềm tin nhầm chỗ, cho những chủ đầu tư “treo đầu dê, bán thịt chó” thì khách hàng có thể gánh hậu quả kéo dài.

Dựán The Metropole ThủThiêm hiện vẫn còn là vùng đầm lầy và chưa có một thiết bị máy móc nào (Ảnh: VD)

 

Trước việc khách hàng phản ánh dự án Gateway Thảo Điền của Công ty Sơn Kim Land không đạt tiêu chuẩn, dư luận đang đặt câu hỏi: “Liệu phía Sơn Kim Land có gắn mác chung cư cao cấp để lừa đảo người mua nhà? và Tình trạng tương tự có xảy ra đối với dự án The Metropole Thủ Thiêm hay không?”.

Để thông tin được đa chiều, chúng tôi đã liên hệ phía công ty nhưng đến nay đã hơn nửa tháng vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi.