Siêu đô thị đại học quốc tế đầu tiên sẽ khởi công trong năm nay

Theo định hướng, khu vực dự án sẽ phát triển thành siêu đô thị đại học hiện đại, khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, gắn với mục tiêu phát triển bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu.

Khu đô thị Đại học Quốc tế được xác định là trung tâm nghiên cứu, đào tạo, hạt nhân của cụm giáo dục phía bắc TP Hồ Chí Minh, góp phần giảm tải dân cư cho khu vực trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo việc làm cho khu vực lân cận.

Khu đô thị lần đầu được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 nhưng nhiều năm qua gặp khó khăn trong giải phóng mặt bằng và các điều kiện pháp lý, khiến tiến độ bị đình trệ kéo dài.

Năm 2012, TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế. Đến đầu năm 2025, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 880ha. Tổng mức đầu tư của Khu đô thị Đại học Quốc tế là 59.000 tỷ đồng.

Theo đó, nội dung quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 xác định khu vực dự án và các ranh giới chính, hướng tới mục tiêu phát triển toàn diện hệ thống đô thị học thuật kết hợp dân cư, thương mại, dịch vụ và tiện ích xã hội.

Toàn khu đô thị sau khi hoàn thiện sẽ phục vụ một cộng đồng lớn, ước tính dân số khoảng 135.000 người, trong đó lượng sinh viên dự kiến khoảng 60.000 người.

Bên cạnh hàng loạt công trình giáo dục đào tạo, cơ sở y tế, văn hóa, trung tâm thương mại sẽ là các công trình nhà ở xã hội cao 3 - 10 tầng, chung cư cao 12 - 22 tầng, 815 căn nhà ở tái định cư cao tối đa 5 tầng, 2.491 căn nhà ở liền kề tối đa 5 tầng, 552 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng phục vụ dân cư và các chuyên gia quốc tế khu vực phía tây Bắc.

Giai đoạn hoàn tất các thủ tục pháp lý dự kiến kết thúc khoảng tháng 6/2026. Giai đoạn từ tháng 7/2026 đến tháng 12/2034, dự án sẽ được triển khai thi công các hạng mục xây dựng và chính thức đưa vào vận hành từ tháng 1/2035.

Hiện chủ đầu tư Khu đô thị Đại học Quốc tế đã thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án tại xã Xuân Thới Sơn, TP Hồ Chí Minh. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến được thực hiện trong tháng 1/2026.