TP.HCM: Điều chỉnh chính sách bồi thường tại 5 dự án trọng điểm

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT) đã có báo cáo kế hoạch thực hiện và tham mưu UBND thành phố giải quyết các vấn đề còn tồn đọng tại 5 dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố.

Tại dự án Khu Công nghệ cao (quận 9 cũ, nay là TP Thủ Đức thuộc TP.HCM), thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ về một số sai phạm trong quá trình triển khai dự án, UBND TP.HCM đã ban hành Thông báo số 01/TB-BCĐBT (ngày 29/1/2021) giao UBND quận 9 khẩn trương thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị thu hồi phần diện tích gần 41 ha nằm trong ranh giới quy hoạch dự án.

Hiện nay, dự án còn vướng mắc liên quan việc rà soát các trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vượt hạn mức. Sở TN&MT đã báo cáo, trình UBND thành phố xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ.

Phần lớn diện tích Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện nay vẫn còn hoang hoá, hạ tầng giao thông kỹ thuật chưa được đầu tư đồng bộ.

Đáng chú ý, tại dự án Khu đô thị Thủ Thiêm: Theo Sở TN&MT, đối với khu đất diện tích 4,39 ha thuộc một phần khu phố 1, phường Bình An, quận 2 (nay là TP Thủ Đức), ngày 4/6/2020, Sở TN&MT đã thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi trong phần diện tích trên. UBND quận 2 và các cơ quan đơn vị có liên quan đang triển khai thực hiện theo chính sách này để bồi thường cho các hộ dân.

Đối với diện tích còn lại ngoài khu 4,39 ha, ngày 19/1/2021, Sở TN&MT đã có công văn báo cáo, trình UBND thành phố đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm. UBND TP.HCM đã giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu, làm rõ đề xuất 10 chính sách nói trên, trình UBND thành phố để báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM xem xét, quyết định.

Đối với dự án Đại học Quốc Gia TP.HCM: Ban chỉ đạo Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành phố (Ban chỉ đạo) đã nhận được phiếu chuyển của văn phòng UBND thành phố, công văn của UBND quận Thủ Đức báo cáo về một số nội dung liên quan đến việc điều chỉnh Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Đại học Quốc gia thành phố.

Ngày 19/1/2021, Tổ giúp việc Ban chỉ đạo đã tổ chức họp về vấn đề trên và yêu cầu UBND TP Thủ Đức khẩn trương điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất của dự án nhằm đảo bảo tiến độ dự án và công tác giải ngân nguồn vốn đã cân đối trong năm 2021. Đồng thời, Ban chỉ đạo cũng đã báo cáo thành phố một số nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của thành phố.

Một dự án “treo” nổi tiếng khác là Khu đô thị Sing Việt, huyện Bình Chánh. Hiện nay, dự án còn 128 hộ đang được cơ quan chức năng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. UBND TP.HCM đã đề nghị UBND huyện Bình Chánh xác định nguồn gốc sử dụng đất để lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH đô thị Sing-Việt vẫn chưa chi trả tiền đền bù cho 128 hộ dân. Sở TN&MT thành phố đã báo cáo UBND TP.HCM để làm việc với chủ đầu tư có biện pháp xử lý đối với phần lãi phát sinh, chậm chi trả. Đông thời, Đề nghị UBND huyện Bình Chánh tiếp tục đề nghị công ty Sing - Việt chuyển tiền, và báo cáo UBND thành phố để có biện pháp xử lý đối với phần lãi phát sinh, chậm tri trả.

Trong khi đó, tại dự án Công viên Thảo Cầm Viên mới huyện Củ Chi, thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP.HCM đã giao UBND huyện Củ Chi chủ trì, phối hợp với Công ty TNHH một thành viên Thảo Cầm Viên Sài Gòn (chủ đầu tư) điều chỉnh dự toán bồi thường hỗ trợ, tái định cư gồm tiền bồi thường, hỗ trợ cho 15 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tạm cư, tiền tạm cư cho các hộ dân.

Trên cơ sở đó, Sở TN&MT thành phố đã ban hành Quyết định số 402/QĐ-STNMT-BTTĐC về điều chỉnh dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất xây dựng Công viên Thảo Cầm Viên mới. Cụ thể, số tiền điều chỉnh chênh lệch tăng thêm 100 tỷ đồng gồm 75,6 tỷ đồng tiền tạm cư, số còn lại là tiền bồi thường cho 15 hộ dân. UBND huyện Củ Chi đang thực hiện thủ tục giải ngân và chi trả tiền cho các hộ dân.