Thương vụ M&A sớm của bất động sản 2013

Đây là thương vụ M&A đầu tiên của HQC trong năm 2013 và là thương vụ thứ 5 của đơn vị này trong vòng 13 tháng qua.

Dự án khu nhà ở Nam Hiệp Thành do Công ty cổ phần đầu tư Nam Hiệp Thành làm chủ đầu tư, tổng diện tích 3,53ha. Theo tin từ Sở Giao dịch chứng khoán TP.Hồ Chí Minh, Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (HQC) mua lại 11.680,8m2 từ tổng diện tích trên, là đất xây dựng nhà liên kế, nhà biệt thự, được đặt tên thương mại Cinderella 2. Dự án nằm ngay trung tâm thị trấn Phú Mỹ, cách thành phố Vũng Tàu 40km. Giá trị thương vụ hiện chưa được công bố.

Dự án Cinderella 2 cung cấp khoảng 150 căn nhà liên kế và biệt thự, bên cạnh các tiện ích thương mại, giải trí, thể thao, dịch vụ viễn thông... Hiện Cinderella 2 hoàn thiện cơ sở hạ tầng và HQC dự kiến sẽ mở bán ngay trong tháng 1/2013 với mức giá từ 270 – 300 triệu đồng/nền, tuy nhiên chi phí xây dựng nhà ở chưa được HQC công bố.

Lật lại hồ sơ của HQC, chỉ tính riêng trong năm 2012, HQC đã thâu tóm và mua sỉ 4 dự án của nhiều doanh nghiệp địa ốc khác bằng hình thức hợp tác đầu tư. Cụ thể, HQC cũng mua lại một phần dự án Võ Đình Apartment, diện tích 17.000m2 tại thành phố Vũng Tàu và dự án nhà liền kể, biệt thự giá khoảng 1 tỷ đồng/căn tại Cinderella 1 của Công ty xây dựng Vạn Tín Phát, diện tích 5.000m2 tại thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngoài ra còn có 3 dự án tại TP.Hồ Chí Minh lấy tên thương hiệu là Cheery 2, 3, 4 thuộc phân khúc căn hộ giá vừa túi tiền.

Dự kiến trong năm 2013 Hoàng Quân sẽ tiếp tục xem xét thu mua thêm các dự án địa ốc có giá "mềm".

Thương vụ M&A của HQC là thương vụ thành công thứ ba trong năm mới 2013. Trước đó, ngay tuần đầu tiên năm 2013, Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng công bố sẽ chuyển nhượng toàn bộ phần góp vốn tại dự án Đồng Mai, Hà Đông, Hà Nội với tổng giá trị 80 tỷ đồng.

Tiếp đó, Công ty cổ phần Phát triển Quốc tế Việt Nam (VIDC) - chủ đầu tư dự án Parkcity (Hà Đông, Hà Nội) cho biết vừa hoàn tất việc chuyển nhượng dự án cho đối tác nước ngoài. Theo đó, Công ty Perdana Parkcity (Malaysia) đã hoàn thành việc mua lại 100% cổ phần và tiếp quản VIDC.

Hải Anh (Theo VnMedia)