"Bán" 50ha đất Vườn Quốc gia Ba Vì... với chỉ 8 tỷ đồng

"Bán" đất xây resort với... giá bèo

Theo nguồn tin của trên báo Dân Trí, Ban giám đốc Vườn Quốc gia Ba Vì đã giao cho Công ty TNHH Phát triển Công nghệ hơn 56ha diện tích đất rừng, đất lâm nghiệp để xây khu nghỉ dưỡng Le Mont Bavi Resort & Spa chỉ để lấy… 8 tỷ đồng.

Theo đó, trong hợp đồng liên kết kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái kết hợp bảo vệ và phát triển rừng được Ban Giám đốc Vườn Quốc gia Ba Vì ký kết với Công ty TNHH Phát triển Công nghệ ghi rõ, phía Vườn Quốc gia giao cho công ty này 53ha ở khu vực cao độ 600-700m và 3,05ha ở khu vực cao độ 800m. Thời hạn liên kết giữa 2 bên trong vòng 53 năm, kể từ năm 2008 đến năm 2061.

Theo hợp đồng Công ty TNHH Phát triển Công nghệ được tổ chức các hoạt động kinh doanh như du lịch và nghỉ dưỡng, dịch vụ ăn uống; Tổ chức các hoạt động cắm trại, các hoạt động văn hóa và khai thác nhà, công trình do bên công ty xây dựng hoặc được giao khi liên kết.

Hợp đồng nêu rõ, trong quá trình thực hiện, nếu Công ty TNHH Phát triển Công nghệ thấy cần thiết sửa đổi, bổ sung quy hoạch thì công ty này phải lập dự án đầu tư bổ sung và phối hợp với Vườn Quốc gia Ba Vì làm thủ tục trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để tổ chức thực hiện.

Đến nay, khu nghỉ dưỡng này đã đưa vào “chạy thử” và đã 8 năm kể từ khi hai bên ký kết hợp đồng nhưng đến nay dự án vẫn chưa được Bộ NN&PTNT phê duyệt đề án. Ban lãnh đạo huyện Ba Vì cũng không rõ khu nghỉ dưỡng trong khu vực này hình thành thế nào (!).

Hợp đồng ký kết với Công ty TNHH Phát triển Công nghệ cũng mang lại lợi ích kinh tế cho Vườn Quốc gia Ba Vì. Tổng giá trị hợp đồng khi Vườn Quốc gia Ba Vì giao hơn 50ha đất rừng cho doanh nghiệp trong vòng 53 năm là được nhận... 8 tỷ đồng, giao làm 2 đợt, mỗi đợt 4 tỷ đồng.

Trong đó, chi phí ban đầu về việc sử dụng hạ tầng chung của Vườn (giao thông, cấp điện…) là 200 triệu đồng, khoản đóng góp cho thời gian mở mang xây dựng là 300 triệu đồng. Tổng chi phí 7,5 tỷ đồng cho toàn bộ thời gian liên kết, như vậy phía công ty trả cho Vườn Quốc gia Ba Vì mỗi năm 150 triệu đồng.
Phía Vườn Quốc gia Ba Vì có trách nhiệm đảm bảo điều kiện cho Công ty TNHH Phát triển Công nghệ sử dụng hạ tầng chung của vườn, ra vào cổng, an ninh trật tự trong quá trình thực hiện hợp đồng liên kết. Vườn Quốc gia cũng phải xác định đúng diện tích, vị trí, ranh giới khu đất được tác động để hoạt động du lịch sinh thái, xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch sinh thái trên hệ thống bản đồ và thực địa.

Resort sắp hoàn thành nhưng quan chức sở tại không hay biết

Ngày 29/2, nói trên báo Tiền Phong những vấn đề liên quan đến dự án, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sau khi báo chí thông tin về việc khu nghỉ dưỡng với hàng chục ngôi biệt thự kiên cố mang tên Le Mont Bavi Resort & Spa do Cty TNHH Phát triển công nghệ (CFTD) làm chủ đầu tư xây dựng không phép ở khu vực Vườn Quốc gia Ba Vì (thuộc xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, Hà Nội) đơn vị này đã cử đoàn kiểm tra lên Ba Vì.

“Chúng tôi cũng yêu cầu đội Thanh tra Xây dựng huyện Ba Vì báo cáo ngay vụ việc mà báo chí phản ánh”, vị lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng cho biết. Trong khi đó, ông Nguyễn Quang Nhường, Đội trưởng đội Thanh tra Xây dựng huyện Ba Vì cho hay, khu nghỉ dưỡng Le Mont Bavi Resort & Spa được khởi công xây dựng từ năm 2008.

Đội Thanh tra Xây dựng huyện đến năm 2011 mới được thành lập. “Từ 2011, một vài lần chúng tôi kiểm tra nhưng không thấy xây dựng gì nên không kiểm tra nữa. Đây là vấn đề tồn tại lịch sử. Hơn nữa khu đất công trình nghỉ dưỡng này nằm trên địa phận thuộc quyền quản lý của Bộ NN&PTNT”, ông Nhường nói.

Trong khi đó, trao đổi với báo chí, từ lãnh đạo UBND huyện đến HĐND, Huyện ủy Ba Vì…, đều tỏ ra ngạc nhiên khi được hỏi về sai phạm của khu nghỉ dưỡng Le Mont Bavi Resort & Spa. Các lãnh đạo này đều cho biết, ngay trong sáng 29/2 sau khi biết thông tin về vụ việc qua báo chí, đã yêu cầu các cấp dưới kiểm tra và có báo cáo.

“Cái đó thì không thuộc thẩm quyền của huyện, bởi Vườn Quốc gia Ba Vì là đơn vị do Bộ NN&PTNT quản lý”, lãnh đạo UBND huyện Ba Vì cho hay. Vị này cũng cho biết, từ trước đến nay tất cả các công việc trong Vườn Quốc gia Ba Vì, phía đơn vị quản lý không bao giờ trao đổi với huyện nên huyện không tham gia và không nắm được gì.

Trong một diễn biến khác, trước thực trạng xây dựng một số công trình chưa được cấp phép tại Vườn Quốc gia Ba Vì, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã chỉ đạo Ban quản lý Vườn Quốc gia yêu cầu chủ đầu tư đình chỉ toàn bộ công tác thi công từ ngày 1/3.

Đồng thời, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Cao Đức Phát có công văn đã chỉ đạo Tổng cục Lâm nghiệp tổ chức ngay đoàn thanh kiểm tra làm rõ việc xây dựng các công trình không phép tại Vườn Quốc gia Ba Vì (xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, Hà Nội), báo cáo Bộ trưởng trước ngày 4/3.

Nên đọc