Bất động sản

10 thị trường bất động sản tăng trưởng nóng nhất thế giới năm 2013

Knight Frank, hãng tư vấn bất động sản (BĐS) hàng đầu thế giới, nhận định giá nhà đất toàn cầu hiện nay đã tăng hơn 4% so với năm 2008 và các thị trường BĐS đều trong giai đoạn tăng trưởng tốt. Tạp chí Business Insider giới thiệu 10 thị trường BĐS có mức tăng trưởng nóng nhất thế giới năm 2013.
  • <p style="text-align: justify;"><strong>1.  Dubai</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 28.5%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Dubai là quốc gia có dòng vốn đầu tư quốc tế ổn định. Sự tăng trưởng BĐS, cùng với sự cải thiện trong thương mại và du lịch, đã thúc đẩy triển vọng nền kinh tế của tiểu vương quốc này.</p> <p style="text-align: justify;">Kate Everett-Allen, chuyên gia nghiên cứu của hãng tư vấn Knight Frank, cho biết Dubai được coi là “thiên đường an toàn” của các nhà đầu tư nước ngoài trong khu vực ở Trung Đông.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>2.  Trung Quốc</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 21.6%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Giá BĐS tại Trung Quốc tăng cao cho thấy sự thất bại trong những nỗ lực không ngừng của chính phủ nước này để hạ nhiệt thị trường BĐS.</p> <p style="text-align: justify;">Tại Trung Quốc, các nhà đầu tư có rất ít lựa chọn để mở rộng hạng mục đầu tư của họ. Do đó, BĐS vẫn là lựa chọn phổ biến tại thị trường này.</p> <p style="text-align: justify;">Nhu cầu về BĐS của Trung Quốc sẽ tiếp tục ở mức cao khi hàng trăm triệu người Trung Quốc rời nông thôn ra các thành phố lớn để sinh sống và làm việc trong 10 năm tới.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>3.  Hồng Kông</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 16.1%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Các nhà hoạch định chính sách của Hồng Kông cũng đang cố gắng kiểm soát thị trường BĐS.</p> <p style="text-align: justify;">Chính sự tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ ở Trung Quốc và chính sách tiền tệ nới lỏng của Mỹ đã góp phần vào sự bùng nổ thị trường BĐS của đảo quốc này.</p> <p style="text-align: justify;">Khách hàng chủ yếu tại thị trường BĐS của Hồng Kông là các nhà đầu tư nước ngoài và các nhà đầu cơ.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>4. Đài Loan</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 15.4%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Lãi suất thấp ở Đài Loan cùng với chính sách kích thích tiền tệ của Mỹ đã thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm rất nhiều nhà đầu tư của Trung Quốc, và đẩy giá BĐS tại quốc gia này tăng cao.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>5.  Indonesia</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 13.5%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Indoneisia là một trong những quốc gia mới nổi có ngành BĐS tăng vọt. Nhu cầu nhà ở ngày càng nhiều của tầng lớp trung lưu tại quốc gia có 250 triệu dân này chính là nhân tố chính đẩy giá BĐS lên cao.</p> <p style="text-align: justify;">Mặc dù các nhà đầu tư nước ngoài đã ồ ạt rút vốn khỏi Indoneisia hồi đầu năm do lo ngại Cục Dữ trữ Liên bang Mỹ sẽ cắt giảm chương trình kích thích kinh tế, thị trường BĐS của nền kinh tế lớn nhất Đông Nam Á vẫn tăng trưởng mạnh mẽ.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>6.  Thổ Nhĩ Kỳ</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 12.5%/năm</p> <p style="text-align: justify;">BĐS tại Thổ Nhĩ Kỳ có tốc độ phục hồi chóng mặt trong những năm gần đây bất chấp sự tăng trưởng ổn định của toàn bộ nền kinh tế.</p> <p style="text-align: justify;">Thổ Nhĩ Kỳ có nhiều điều kiện kinh tế thuận lợi như nguồn lao động  trẻ và có kĩ năng. Ngoài ra quốc gia này vị trí chiến lược trong khu vực châu Âu và Trung Đông. Đây chính là nhân tố hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn vào thị trường BĐS của Thổ Nhĩ Kỳ.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>7.  Brazil</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 11.9%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Brazil đang chuẩn bị đăng cai World Cup 2014 và Thế vận hội Olypic 2016. Tuy nhiên, chính sách thắt chặt tiền tệ của Mỹ đã gây ra nhiều cú sốc lớn cho toàn bộ nền kinh tế và khiến nhiều nhà đầu tư rút vốn khỏi thị trường này.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>8.  Colombia</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 11.8%/năm</p> <div style="text-align: justify;">Colombia cũng là một quốc gia đang phát triển có thị trường BĐS khá sôi động nhờ sức mua của người dân và các nhà đầu tư tăng cao.</div>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>9. Đức</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 11.2%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Ngân hàng trung ương Đức gần đây đã đưa ra cảnh báo nguy cơ của bong bóng BĐS.</p> <p style="text-align: justify;">Niềm tin của người tiêu dùng tăng cao cùng với lãi suất giảm đã kích thích lạm phát tại nền kinh tế lớn nhất châu Âu này. Đức cũng được coi là một thị trường khá hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài muốn tìm kiếm lợi nhuận cao và ổn định.</p>
  • <p style="text-align: justify;"><strong>10. Mỹ</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mức tăng giá BĐS: 11.2%/năm</p> <p style="text-align: justify;">Giá BĐS tại Mỹ tăng cao là do doanh số bán hàng tăng lên và nhà bị tịch thu được bán với giá thấp hơn. Mặc dù lãi suất thế chấp có tăng, nhưng mức lãi suất này vẫn thấp hơn so với các tiêu chuẩn của Mỹ.</p> <p style="text-align: justify;">Sự phục hồi của thị trường BĐS được coi là một yếu tố thúc đẩy toàn bộ nền kinh tế Mỹ.</p>
Từ khóa: thị trường bất động sản dubai trung quốc hồng kông đài loan Indoneisia thổ nhĩ kì brazil colombia đức mỹ
 

End of content

Không có tin nào tiếp theo

Xem nhiều nhất

Cột tin quảng cáo