130 dự án sử dụng đất sai mục đích, trái quy hoạch

 Đó là kết luận của HĐND thành phố Hà Nội sau đợt giám sát tình hình sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.

Trong tháng 4/2015, Đoàn giám sát của HĐND thành phố Hà Nội đã giám sát trực tiếp tại Sở TN&MT, UBND các quận: Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng. Kết quả cho thấy, đến nay còn 209 dự án chậm đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi được bàn giao trên thực địa. 

Có 172 dự án chậm tiến độ thực hiện dự án trên 24 tháng; 72 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiền lên tới 4.715 tỷ đồng. Trong đó, có 3.152 tỷ đồng được gia hạn theo Nghị quyết của Chính phủ nhưng đến hạn vẫn không nộp. Đáng chú ý, có tới 130 dự án sử dụng đất sai mục đích, sai quy hoạch. Trong đó có dự án đồng thời vi phạm nhiều quy định như chậm triển khai, sử dụng sai mục đích, nợ tiền sử dụng đất…

Chỉ tính riêng quận Nam Từ Liêm trong tổng số 100 dự án đang thực hiện trên địa bàn đã có 58 dự án vi phạm. Trong đó, 21 dự án đã giải phóng mặt bằng xong nhưng chủ đầu tư không thực hiện dự án, để hoang hóa; 8 dự án chậm tiến độ; 29 dự án chậm giải phóng mặt bằng kéo dài. 

Vi phạm khá nhức nhối nhưng xử lý vi phạm còn dây dưa. Một số dự án vi phạm nhiều năm nhưng chậm được phát hiện xử lý như dự án xây dựng khu nhà ở và trường học tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy do Cty CP Đầu tư và Thương mại Tín Phát làm chủ đầu tư được giao đất từ hơn 10 năm trước. Dự án xây nhà ở và văn phòng tại Yên Phụ do Cty IDC làm chủ đầu tư, dự án Sông Hồng City, dự án tại 105 Chu Văn An quận Hà Đông đã được đoàn giám sát kiến nghị nhưng xử lý không dứt điểm gây bức xúc trong nhân dân.

Có dự án đã được chính quyền địa phương kiến nghị thu hồi nhiều lần, UBND thành phố đã chỉ đạo thu hồi dự án nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Điển hình như dự án xây dựng Bệnh viện chữ thập đỏ, dự án xây dựng văn phòng của Cty Vạn Xuân, dự án tổ hợp thương mại và nhà ở của Cty CP Kim khí Hà Nội. 

Có những dự án sử dụng đất sai mục đích vẫn được gia hạn như dự án xây dựng trường mầm non khu đô thị Đồng Tầu, dự án xây văn phòng và trung tâm dạy nghề tại 268 Trung Kính. Năm 2009, thành phố có quyết định thu hồi đất tại phường Thụy Khuê của HTX Công nghiệp CP Hoa Sen giao UBND quận Tây Hồ quản lý nhưng đến nay khu đất này vẫn được HTX bàn giao cho quận! Một số doanh nghiệp có nhiều dự án vi phạm luật như Cty CP Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội có 3 dự án vi phạm Luật Đất đai, Cty CP Bắc Hà có 2 dự án chậm triển khai...