DNVN - Đánh giá về những tháo gỡ vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội, ông Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội cho rằng, những quy định về tiếp cận đất đai, các quỹ về nhà ở đã linh hoạt hơn. Điều quan trọng là phải nhanh chóng đưa các chính sách, quy định mới này vào cuộc sống.

DNVN - Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, mặc dù mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô.

DNVN - Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) khuyến nghị, để giá đất tăng giảm theo đúng thị trường, việc ban hành chính sách thuế bất động sản là công việc cấp bách. Cần đánh thuế hiệu quả, minh bạch để kiềm chế giá nhà đất.

DNVN - Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá phòng trọ tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang “nóng” dần trong mùa nhập học của sinh viên. Trong đó, giá phòng trọ ở Hà Nội tăng lên mức cao nhất trong vòng 4 năm qua.

DNVN - Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị, nhà trọ cần được công nhận là nhà ở xã hội. Việc công nhận này sẽ tạo điều kiện cho các chủ nhà trọ được hưởng chính sách ưu đãi về tín dụng, thuế.

DNVN - Tại Việt Nam hiện còn lượng lớn bất động sản đang kinh doanh cho thuê thuộc sở hữu hộ gia đình, sở hữu chung hoặc chưa phân chia thừa kế với nhiều quyền, nghĩa vụ chồng chéo. Chính phủ cần có những quy định, hướng dẫn rõ ràng để tránh nảy sinh tiêu cực.

DNVN - Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hồ Chí Minh đang gặp thách thức khi vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có xu hướng giảm.

DNVN - Nhu cầu nhà ở dưỡng lão ngày càng trở nên cấp thiết khi quá trình già hóa dân số Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục bị đẩy nhanh. Cùng với đó, cấu trúc gia đình đang thay đổi rõ rệt với tỷ lệ người cao tuổi sống cùng con cháu đang ngày một giảm dần.

DNVN - Theo Công ty New World Wealth và hãng cố vấn di cư đầu tư Henley & Partners, tính từ năm 2013 tới cuối năm 2023, số lượng triệu phú của Việt Nam đã tăng 98%, đạt 19.400 người. Sự gia tăng nhanh chóng người giàu khiến Việt Nam nắm giữ nhiều lợi thế để phát triển bất động sản hàng hiệu.

Theo dự báo của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực đô thị. Tỷ lệ dân số đô thị hiện khoảng 40% và sẽ tăng lên khoảng 45% vào năm 2030. Với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.

DNVN - Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2024, tình hình hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có sự cải thiện. Số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động đều tăng so với cùng kỳ năm 2023.

DNVN - Liên quan đến phiên đấu giá đất gây sốt tại Thanh Oai vừa qua, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh cho rằng, các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ, từ quý II/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi.

Kế hoạch xây dựng, phát triển nhà ở xã hội được cụ thể hóa bằng các con số mục tiêu trong cả ngắn hạn và dài hạn. Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" đặt mục tiêu cho giai đoạn 2021 - 2025 là hoàn thành khoảng 428.000 căn.

DNVN - Theo Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2024, phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm và giá tăng mạnh nhưng nguồn cung lại hạn chế. Kể từ năm 2020 đến nay, giá căn hộ sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm.

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, giá nhà tăng cao là một phần nguyên nhân rất lớn, thúc đẩy xu hướng ngại cưới, không muốn hoặc sinh rất ít con, đặc biệt báo động ở một số đô thị, nơi có điều kiện kinh tế phát triển.