Các chuyên gia dự báo, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt trong năm 2025.

DNVN - Sau Tết, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh ghi nhận tín hiệu tích cực khi giá rao bán chung cư có xu hướng chững lại.

DNVN - Nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mạnh mẽ sẽ khiến nhu cầu căn hộ dịch vụ tăng trưởng mạnh. Kể từ năm 2025, 17 dự án được dự kiến sẽ tung ra thị trường trong thời gian sớm nhất để đáp ứng nhu cầu này.

DNVN - Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.

Năm 2025 có ý nghĩa vô cùng quan trọng và là năm diễn ra nhiều sự kiện trọng đại của đất nước; trong đó, đặc biệt quan trọng là phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng cao hơn 8%; chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng bình quân khoảng 4,5%; tỉ lệ hộ nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều giảm khoảng 0,8-1% và thực hiện thành công 71 chỉ tiêu khác.

DNVN - Ngày 26/2 tới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) sẽ tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập, cột mốc khẳng định sự trưởng thành và những bước tiến bền vững của VARS trong hành trình phát triển nghề môi giới bất động sản tại thị trường Việt Nam.

Các chuyên gia kỳ vọng, thị trường năm 2025 sẽ giữ nhịp tăng trưởng cả cung lẫn cầu do tận dụng lợi thế từ sức bật tốt vào nửa cuối 2024 với hàng loạt giao dịch được ghi nhận. Nhưng các chủ đầu tư cần đưa ra nguồn cung chất lượng cũng như chính sách cho thuê hấp dẫn để "giữ chân" khách thuê trước sự thay đổi nhanh chóng về nhu cầu như hiện nay.

DNVN - Savills khuyến nghị, để cạnh tranh được với số lượng nguồn cung văn phòng lớn, các chủ đầu tư cần chú trọng hơn đến việc kỳ vọng giá hợp lý, chính sách thuê hấp dẫn đi kèm cung cấp các dịch vụ nội khu, mang lại tiện ích cho nhân viên của các doanh nghiệp thuê văn phòng.

DNVN - Là thủ phủ công nghiệp phía Nam, Bình Dương hiện nay tập trung khoảng 45.000 chuyên gia làm việc nhưng thị trường tỉnh này vẫn thiếu vắng các sản phẩm nhà ở chất lượng cao với thiết kế sang trọng và tiện ích hiện đại, phù hợp với nhóm chuyên gia, quản lý cấp cao và những lao động có thu nhập tốt.

Sự phát triển của thương mại điện tử và dòng vốn FDI vào ngành công nghiệp chế biến đang thúc đẩy nhu cầu đối với nhà xưởng và nhà kho xây sẵn. Mặt khác, thị trường bất động sản công nghiệp tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục duy trì vai trò hạt nhân, thúc đẩy phát triển công nghiệp cho các địa phương xung quanh.

DNVN - Xu hướng bền vững trở thành tâm điểm khi các tòa nhà xanh đáp ứng tiêu chuẩn LEED, WELL, Green Mark đang dẫn đầu thị trường văn phòng cao cấp.

DNVN - Cuốn sách "Niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam – Quy hoạch phát triển đến năm 2030” được biên soạn bằng 2 ngôn ngữ Tiếng Anh và Tiếng Việt, dự kiến phát hành vào cuối quý I đầu quý II/2025.

Ngày 15/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 03/CĐ-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Có thể thấy đất nông nghiệp công ích ở Hà Nội chưa phát huy được giá trị sử dụng, gây lãng phí nguồn lực đất đai, gây thất thu ngân sách. Vấn đề là làm sao để tháo gỡ những điểm nghẽn đưa đất nông nghiệp công ích vào sản xuất. Điều này, không chỉ giúp tránh được lãng phí nguồn lực đất đai mà còn tạo của cải vật chất, tạo việc làm cho người dân.

Do quản lý, sử dụng đất nông nghiệp công ích còn nhiều bất cập đã tạo điều kiện cho vi phạm đất phát sinh, phát triển. Nhiều nơi để xảy ra tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích đất nông nghiệp công ích, cho mượn đất hoặc bỏ hoang, nhất là ở những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh, sản xuất nông nghiệp không phải là lợi thế.