Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của TAND TP Vinh đối với ông Trần Văn Hồng

Hợp đồng chặt chẽ

Ngày 30/7/2012, Công ty CP Thương mại Nghệ An do Nhà nước nắm giữ 87% cổ phần và Công ty CP đầu tư Môi trường xanh 27/07 đã ký kết Hợp đồng hợp tác KD số 56/HD-HTKD về việc Hợp tác KD khách sạn, du lịch, nhà hàng…trong phạm vi giấy chứng nhận đăng ký KD của Cty CP Thương mại Nghệ An. 

Tài sản và địa điểm KD khu vực khách sạn thương mại Nghệ An số 19 Quang Trung. Theo đó Cty CP Thương mại Nghệ An (bên A) góp vốn bằng cơ sở vật chất (khách san Thương Mại), nguồn nhân lực hiện có… còn Cty đầu tư môi trường Xanh 27/7 (bên B) góp vốn đầu tư cải tạo, nâng cấp nhà cửa, vật kiến trúc, thiết bị Khách sạn phục vụ sản xuất KD. 

Vốn đầu tư chính thức sẽ được thẩm tra trên cơ sở thiết kế bản vẽ thi công – dự toán của đơn vị tư vấn thiết kế. Việc đầu tư cải tạo đạt tiêu chuẩn khách sạn 3 sao theo quy định cuả Tổng cục du lịch. Thời gian hợp tác là 19 năm. Phía Cty CP đầu tư môi trường xanh điều hành hoạt động khách sạn

Lợi nhuận được chia hưởng như sau: năm đầu tiên bên B được miễn nộp lợi nhuận, năm thứ 2 nộp 1,2 tỷ đồng, năm thứ 3 nộp 1,7 tỷ đồng, từ năm thứ 4 trở đi mức khoán tăng 05% mức khoán của năm liền kề trước đó. Thời gian nộp khoán theo từng quý, chậm nhất không quá 30 ngày của tháng sau phải nộp. 

Bên B (Cty CP đầu tư môi trường xanh 27/7) có trách nhiệm lập và nộp bản kê khai thuế, báo cáo tài chính, báo cáo thuế và nộp khoán thuế, nộp thuế nhà đất hàng năm; nộp BHXH, BHYT cho người lao động. Tất cả các khoản này đều nộp về cho bên A (Cty CP thương mại Nghệ An) đầy đủ, đúng hạn.  

Hợp đồng nêu rõ: Nếu bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải bồi hoàn lại cho bên B bằng 200% tổng giá trị đầu tư mà bên B đã đầu tư vào liên doanh. Ngược lại nếu Bên B quản lý hoạt động không đủ lợi nhuận, không thanh toán đủ đúng mức chi trả cho bên A, thì bên B có nghĩa vụ thanh toán bằng chính tiền của Cty CP đầu tư môi trường xanh. 

Trường hợp bên B không có khả năng thanh toán thì bên A được quyền trừ 200% so với số tiền còn thiếu vào giá trị đầu tư còn lại của bên B. Trong trường hợp số tiền phải trừ bằng giá trị đầu tư còn lại trên sổ sách thì liên doanh tự động chấm dứt hoạt động. . Bên B mất quyền đối tác dầu tư, toàn bộ tài sản sẽ thuộc về Cty thương mại Nghệ An.

Những nỗ lực từ nhiều phía

Thực hiện hợp đồng nói trên, cả hai bên đều triển khai tích cực. Ngày 17/08/2012, Khách sạn Thương mại Nghệ An được đổi tên thành Khách sạn Sài Gòn – Thương mại. Ngày 14/09/2012, ông Trịnh Ngọc Sơn, Giám đốc Công ty CP Thương mại Nghệ An đã ký quyết định bổ nhiệm ông Trần Văn Hồng Giám đốc Công ty CP đầu tư Môi trường xanh 27/07) làm Giám đốc Khách sạn Sài Gòn – Thương mại. 

Phía cơ quan chức năng cũng tích cự hỗ trợ đẩy nhanh việc thực hiện Hợp đồng cho các bên. Cụ thể:  Ngày 06/11/2012, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 7883/UBND-XD đồng ý chủ trương nâng cấp các hạng mục tại Khách sạn Sài Gòn – Thương mại, bao gồm: Nâng cấp nhà nghỉ 6 tầng hiện có, xây mới tòa nhà 5 tầng phía sau và đưa khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao với 85 phòng nghỉ và 4 hội trường lớn. 

Tiếp đó, ngày 07/11/2012 UBND tỉnh Nghệ An ra Quyết định số 4446/QĐUBND-XD phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, theo đó tổ hợp này có tổng diện tích là 1.384 m2. Ngày 08/03/2013, Sở Xây dựng Nghệ An cấp ngay giấy phép xây dựng.  

Công ty CP đầu tư Môi trường xanh 27/07 đã đầu tư nâng cấp, sửa chữa, cải tạo lại toàn bộ các hạng mục đã xuống cấp. Có thể thấy, UBND tỉnh và sở Xây dựng Nghệ An đã tạo điều kiện nhạnh chóng để Nhà đầu tư là Cty CP đầu tư môi trường xanh và Cty CP Thương Mại Nghệ An thực hiện Hợp đồng liên doanh. 

Điều đó thể hiện cơ quan chức năng tỉnh và cả hai bên liên doanh đã rất nỗ lực nhằm làm thay đổi diện mạo mới cho Khách sạn thương mại. Những nỗ lực ấy được ghi nhận. Đến nay ngoại trừ xây mới tòa nhà 5 tầng chưa triển khai, còn lại đã được hoàn thiện đưa vào sử dụng tốt.

Vi phạm hợp đồng có hệ thống?

Mặc dù nhiều nỗ lực nhưng Liên doanh Cty CP thương mại Nghệ An và Cty CP đầu tư môi trường xanh đến nay vẫn chưa động tĩnh gì đến tòa nhà 5 tầng xây mới như đã ký kết. 

Việc cải tạo Khách sạn được nhanh chóng triển khai và sớm đưa vào hoạt đông nhưng không đạt tiêu chuẩn 3 sao như cam kết theo khoản 2.1 điều 7 của Hợp đồng. Theo đơn Khởi kiện của Cty CP Thương mại Nghệ  An gửi TAND TP Vinh. Phía Cty CP đầu tư môi trường xanh Vi phạm hợp đồng có hệ thống như: không nộp đủ các khoản chi lợi nhuận, thuế KD, thuế nhà đất, BHXH, BHYT, BH Thất nghiệp cho người lao động. 

Tính đến nay, Đối tác bên B còn nợ bên A tổng số tiền nói trên là 9.672.278. 417 đồng. Trong đó nợ cũ Cty CP đầu tư môi trường xanh đến 31/12/2014 là 2.165.099.680 đồng; nợ cũ khách sạn Thương mại Nghệ an đến 31/12/2014 là 3.154.923.968 đồng. 

Những món nợ này đều có biên bản đối chiếu giữa 2 bên. Theo đơn gửi TAND TP Vinh của Cty CP Thương mại Nghệ An thì còn có khoản nợ phát sinh từ ngày 1/1/2015 đến 31/3/2016 tới 2.105.380.345 đồng tiền khoán; 448.643.813đồng tiền BHXH, BHYT; 694.878.297 đồng tiền thuế; 85.000.000 tiền lương người lao động ban A và 1.018.352.322 đồng lãi suất ngân hàng. 

Cúng theo đơn khởi kiện của Cty CP thương mại Nghệ An, đối tác bên B còn vi phạm nhiều điều khoản quy định Hợp đồng đã ký như:  không thực hiện báo cáo và kê khai thuế qua Cty CP thương mại Nghệ An theo khoản 2 điều 5 của Hợp đồng; Sử dụng Hóa đơn riêng của mình để KD khách sạn, thể hiện trong kết luận 1272/CT- TTr ngày 4/8/205 của Thanh tra cục thuế Nghệ An, nên đối tác bên B bị cơ quan thuế và cơ quan liên quan xử phạt, làm cho đối tác bên B mất uy tín và thiệt hại về kinh tế; 

Tự ý đình chỉ công tác và trả nhân sự đang làm việc tại khách sạn cho đối tác bên A; Ngừng đóng BHXH, BHYT của những lao động này. Đơn phương chấm dứt hợp đồng bằng việc gửi thông báo đóng cửa khách sạn cho đối tác bên A. Theo CV số 58 của Cty CP đầu tư môi trường xanh ngày 1/2/2016 thì khách sạn Sài gòn – Thương mại chính thức đóng cửa từ 4/2/2016 nhưng đối tác bên B không hoàn trả tài sản cho bên A.

Cực chẳng đã

Trước tình hình căng thẳng kéo dài, ngày 26/04/2016, ông Trịnh Ngọc Sơn, Giám đốc Công ty CP Thương mại Nghệ An ký Quyết định miễn nhiệm chức danh Giám đốc Khách sạn Sài Gòn – Thương Mại đối với ông Trần Văn Hồng và Quyết định bổ nhiệm ông Đậu Tiến Dũng thay thế, buộc ông Trần Văn Hồng phải bàn giao lại con dấu, tài sản cho Giám đốc mới. 

Những QĐ này dường như vô tác dụng. Cực chẳng đã, cùng ngày 26/04/2016, Công ty CP Thương mại ký đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân TP Vinh bởi các sự vi phạm Hợp đồng của Cty CP đầu tư Môi trường xanh 27/07. 

Nhận đơn khiếu kiện, TAND TP Vinh đã thực hiện hòa giải theo quy định của pháp luật nhưng đều bị phía Cty CP đầu tư môi trường xanh trì hoãn nếu không nói là bất hợp tác. Lo sợ những hệ lụy khác xẩy ra và để thực hiện nhiệm vụ thoái vốn Nhà nước theo chủ trương của tỉnh nghệ An, ngày 27/6/2016 Cty CP Thương mại Nghệ An đã gửi đơn khẩn cấp yêu cầu TAND TP Vinh áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với ông Trần Văn Hồng. 

Nhận thấy đơn của Cty CP thương mại Nghệ An đũng quy định Pháp Luật cùng ngày 27/6/2016 TAND TP Vinh đã ra QĐ 02/201/QD – BPKCTT Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo điều 115 Bộ Luật tố tụng dân sự. Theo đó: “Cấm ông Trần Văn Hồng quản lý điều hành khách sạn Sài Gòn – Thương Mại. 

Buộc ông Trần Văn Hồng bàn giao con dấu của Khách sạn Sài Gòn – Thương Mại cho ông Trịnh Ngọc Sơn – Chủ tịch HĐQT kiêm GĐ Cty CP thương mại Nghệ An theo quy định của Pháp luât. Ngày 28/6/2016 Chi cục thi hành án TP Vinh đã thực thi QĐ nói trên của TAND TP Vinh với sự bảo vệ của công an và đông đảo lực lượng các vệ sỹ.

Dư luận cho rằng: Việc TAND TP Vinh ra QĐ áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và Chi cục thi hành án TP Vinh thực thi nhanh chóng khẩn cấp như nói trên là cần thiết, nhằm tránh xung đột giữa hai bên đối tác, bảo vệ an toàn phần vốn Nhà nước và cổ đông trước thềm Cty CP thương mại Nghệ An thực hiện thoái vốn Nhà nước.

Nên đọc