Bất động sản hút khách với căn hộ dưới 1 tỷ đồng

Sức hút của căn hộ dưới 1 tỷ đồng

Một nghiên cứu mới đây của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) đã tiết lộ rằng người mua nhà đang hiện diện với một mối quan tâm chính: giảm thiểu chi phí mua căn hộ xuống mức thấp nhất có thể.

Phối cảnh dự án Cát Tường Phú An.

Nghiên cứu này cho thấy 78% trong số khách hàng quan tâm chủ yếu đến tổng giá căn hộ, trong khi 22% tập trung vào giá bán trên mỗi mét vuông. Điều này đặt ra một thách thức lớn đối với các nhà phát triển bất động sản, khi họ cần phải cân nhắc và phát triển các loại hình căn hộ nhỏ hơn, và kiểm soát giá bán phù hợp với đại đa số khách hàng.

Dự án căn hộ Cát Tường Phú An nổi bật tại cửa ngõ phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh, thu hút sự chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung. Được phát triển bởi Cát Tường Group, dự án đem lại sự đa dạng về loại căn hộ và mức giá "mềm", phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Mỹ Hạnh, huyện Đức Hoà (Long An), dự án có quy mô hơn 2ha, bao gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 17 - 18 tầng, mang đến thị trường gần 1.700 sản phẩm căn hộ.

Loại hình căn hộ đa dạng gồm căn studio, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ và nhiều loại hình khác. Chủ đầu tư dự kiến, căn hộ studio có diện tích từ 38m2 - 40m2 sẽ có giá dưới 1 tỷ đồng, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng.

"Diện tích 38m2 có vẻ khiêm tốn, nhưng khi tìm hiểu về layout căn hộ, tôi đã bất ngờ bởi sự thoải mái và tiện nghi của nó. Lối bố trí thông minh và tiện ích được sắp xếp hợp lý, phù hợp với nhu cầu của một người độc thân như tôi", chia sẻ của anh Nguyễn Văn Hùng (27 tuổi, TP Hồ Chí Minh), một khách hàng đang tìm hiểu căn hộ studio tại dự án Cát Tường Phú An.

Anh Hùng tiết lộ rằng hiện anh đang thuê một căn hộ chung cư tại quận 12, mất gần 8 triệu đồng tiền nhà mỗi tháng, tức là gần 100 triệu đồng mỗi năm. Tìm hiểu thấy căn hộ studio tại Cát Tường Phú An có giá dự kiến khoảng 900 triệu đồng. Với vốn tích lũy khoảng 270 triệu đồng, vay ngân hàng 70%. Mỗi tháng, anh chỉ cần trả góp nhẹ nhàng trên dưới 5 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình.

Không gian sống hiện đại bên trong Cát Tường Phú An

Trong bán kính chỉ 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận với một loạt tiện ích ngoại khu đa dạng như các cơ quan hành chính, trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa, chợ truyền thống, siêu thị, và các ngân hàng. Đặc biệt, chỉ với 10 phút di chuyển, cư dân của dự án có thể đến ngay TP Hồ Chí Minh sầm uất và hiện đại, nơi có thể tận hưởng mọi tiện ích và sự phát triển của thành phố lớn.

Cát Tường Phú An dành nhiều diện tích để phát triển mảng xanh và tiện ích.

Dự án Cát Tường Phú An cũng tích hợp hơn 24 tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng các nhu cầu của cư dân như hồ bơi sinh thái công nghệ Ý, quảng trường trung tâm, phòng gym hiện đại, sân tập yoga, khu vui chơi vận động ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng...

Các căn hộ Cát Tường Phú An đều được thiết kế hài hoà, bố trí nội thất thông minh giúp tối ưu hóa công năng sử dụng. Hầu hết các căn hộ đều sở hữu sân phơi riêng, ban công mang đến tầm nhìn rộng thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Ngoài ra, các căn hộ Cát Tường Phú An còn được hoàn thiện bàn giao cho khách hàng với các trang thiết bị nhà bếp, bếp từ, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ đến từ những thương hiệu hàng đầu như An Cường, Inax, Caesar... vô cùng tinh tế.

Theo chủ đầu tư, khi dự án đủ điều kiện mua bán chuyển nhượng, sẽ có giá dự kiến từ 24 triệu đồng/m2. Để sở hữu một căn hộ Cát Tường Phú An, khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay đến 20 năm, chủ đầu tư ân hạn gốc đến 24 tháng. Theo đó, mỗi tháng khách hàng chỉ cần thanh toán trên dưới 5 triệu đồng.

Giá bán phù hợp, vị trí thuận lợi, tỷ lệ căn ít, và lực cầu mạnh từ nhóm khách hàng trẻ tạo lợi thế cho căn hộ dưới 1 tỷ đồng tại dự án Cát Tường Phú An. Loại hình này có tính thanh khoản và chỉ số quay vòng vốn tốt, giảm rủi ro tài chính, hứa hẹn là tâm điểm an cư và đầu tư tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP Hồ Chí Minh.