Giá bồi thường GPMB tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội cao nhất hơn 170 triệu đồng/m2

UBND Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện xây dựng ga ngầm thuộc Dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm thành phố Hà Nội, đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (tuyến số 3) trên địa bàn quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa.

Trên địa bàn Quận Hoàn Kiếm:

 Tại phố Phan Bội Châu: Vị trí 1: 142.340.000 đồng/m2 (một trăm bốn mươi hai triệu, ba trăm bốn mươi nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,77 so với Bảng giá đất Quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt trước đó.

Tại phố Trần Hưng Đạo: Vị trí 1 (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn): 170.559.000 đồng/m2 (một trăm bảy mươi triệu, năm trăm năm mươi chín nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,67 so với Bảng giá đất Quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt trước đó.

Vị trí 2 (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn): 78.432.000 đồng/m2 (bảy mươi tám triệu, bốn trăm ba mươi hai nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,62 so với Bảng giá đất Quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt trước đó.

Vị trí 3, 4 (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn): 61.808.000 đồng/m2 (sáu mươi mốt triệu, tám trăm linh tám nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,62 so với Bảng giá đất Quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt trước đó.

Trên địa bàn Quận Đống Đa:

 Tại Phố Quốc Tử Giám: Vị trí 1: 106.901.000 đồng/m2 (một trăm linh sáu triệu, chín trăm linh một nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,98 so với Bảng giá đất Quận Đống Đa đã được phê duyệt trước đó.

Vị trí 2: 53.582.000 đồng/m2 (năm mươi ba triệu, năm trăm tám mươi hai nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,95 so với Bảng giá đất Quận Đống Đa đã được phê duyệt trước đó.

Vị trí còn lại (gồm vị trí 3,4): 41.740.000 đồng/m2 (bốn mươi mốt triệu, bảy trăm bốn mươi nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,89 so với Bảng giá đất Quận Đống Đa đã được phê duyệt trước đó.

Phố Cát Linh: Vị trí 1: 121.730.000 đồng/m2 (một trăm hai mươi mốt triệu, bảy trăm ba mươi nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,84 so với Bảng giá đất Quận Đống Đa đã được phê duyệt trước đó. 

Vị trí 3, 4: 45.907.000 đồng/m2 (bốn mươi lăm triệu, chín trăm linh bảy nghìn đồng một mét vuông), tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,74 so với Bảng giá đất Quận Đống Đa đã được phê duyệt trước đó.

Trên địa bàn Quận Ba Đình:

Các thửa đất thuộc vị trí 1 đường Kim Mã đoạn Nguyễn Thái Học – Liễu Giai có giá hơn 133 triệu đồng/m2, tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,85 so với Bảng giá đất Quận Ba Đình đã được phê duyệt trước đó.

Các thửa đất ở vị trí 2,3 trên cung đường này có giá đền bù thấp hơn, từ 47,34 triệu đồng/m2 tới 59,46 triệu đồng/m2, tương ứng với hệ số điều chỉnh K=1,69.

Đặc biệt, trong trường hợp các thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư mặt đường giao cắt giữa các đường phố mà có mặt tiếp giáp với hai đường, phố có tên trong Bảng giá thì được tính hệ số bằng 1,20 giá đất của đường, phố có giá đất cao nhất; trường hợp thửa đất ở vị trí giao cắt giữa một đường, phố có tên trong bảng giá với một đường, phố có mặt cắt từ 3,50m trở lên (vị trí 2) thì được tính hệ số bằng 1,10 giá đất của đường, phố có tên trong bảng giá nhưng giá sau khi điều chỉnh không vượt quá mức vượt khung tối đa theo khung giá đất của Chính phủ quy định.

Đối với trường hợp thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng có nhiều đối tượng sử dụng chung (nếu có), thực hiện phân bổ theo quy định tại Điều 6, Thông tư số 76/2014/TT-BTC, ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.