Hà Nội ban hành quyết định mới về xác định giá đất ở, giá bán nhà tái định cư

Ngày 18/7, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 27/2013/ QĐ-UBND về việc quy định chi tiết việc xác định giá đất ở, giá bán nhà tái định cư (TĐC) làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

(DDDN) Theo đó, trong trường hợp xác định giá đất ở làm căn cứ để bồi thường hỗ trợ, nếu giá đất ở do UBND Thành phố quy định tại thời điểm sau thông báo thu hồi đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND cấp huyện nơi thu hồi đất tổ chức kiểm tra, khảo sát giá đất trên địa bàn, đề xuất điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ, đảm bảo phù hợp tình hình thực tế, báo cáo Sở Tài chính chủ trì cùng liên ngành thẩm định theo quy định, trình UBND Thành phố phê duyệt.

Tương tự, để xác định giá đất ở làm căn cứ thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư, Thành phố quy định, giá thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư được xác định cùng thời điểm và thống nhất với nguyên tắc và phương pháp định giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất được UBND Thành phố phê duyệt cho từng dự án cụ thể (đối với trường hợp có điều chỉnh so với bảng giá đất hàng năm) cùng với việc phê duyệt giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

Riêng việc xác định giá bán nhà tái định cư, UBND Thành phố ủy quyền cho Sở Tài chính quyết định phê duyệt giá bán căn hộ chung cư tái định cư cho từng tầng, loại nhà, theo vị trí của từng dự án cụ thể, đản bảo cân đối chính sách giá bồi thường, hỗ trợ đất ở tại nơi bị thu hồi đất.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế điểm 2 khoản 1 và tiết a,b điểm 2 khoản 11, Điều 1 Quyết định số 02/2013/QDD-UBND ngày 7/1/2013 của UBND thành phố Hà Nội.

Mai Linh