Hà Nội sắp có thêm khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô hơn 82ha

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 153/TB-UBND truyền đạt Kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp nghe báo cáo Dự án Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng xanh.

Dự án Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng xanh tại xã Nam Sơn, Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển công nghệ Đông Bắc đề xuất phù hợp Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Sóc Sơn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3914/QĐ-UBND ngày 04/9/2012 và đã được cập nhật vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 của UBND huyện Sóc Sơn (UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 29/01/2015). Nhà đầu tư đã thực hiện các quy trình thủ tục đầu tư đúng quy định. 

Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố thống nhất chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng xanh; giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương hoàn thiện báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố trình Thường trực Thành ủy xem xét chỉ đạo.

Giao trách nhiệm Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Nhà đầu tư: Kiểm tra rà soát tổng mức đầu tư thực hiện dự án, đảm bảo khả thi. Trong quá trình thi công dự án, thực hiện nghiêm Luật Bảo vệ và phát triển rừng năm 2004, Nghị định số 23/2006/NĐ-CP ngày 03/3/2006 của Chính phủ về thi hành Luật Bảo vệ và phát triển rừng và lấy ý kiến rộng rãi của nhân dân địa phương. Khi thi công phải đảm bảo môi trường, không phá vỡ cảnh quan sinh thái và công năng của rừng phòng hộ. Nhà đầu tư phải cam kết không bán, không chuyển nhượng dự án; phải thực hiện dự án đúng mục đích đầu tư.

Theo quy hoạch, Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh sẽ có tổng diện tích đất khoảng 821.829 m2 (gần 82,2ha).

Trong đó, phần đất làm đường quy hoạch (đường 35 dự kiến và hành lang an toàn đường bộ) có diện tích khoảng 82.773m2, chiếm khoảng 10% diện tích nghiên cứu quy hoạch.

Phần đất các khu chức năng ngoài phạm vi ranh giới lập dự án đầu tư Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có tổng diện tích khoảng 246.635m2 chiếm khoảng 30% tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch.

Phần đất nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có tổng diện tích khoảng 492.52lm2 chiếm tỷ lệ khoảng 60% tổng diện tích đất quy hoạch.

Về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ xây dựng chung 4,9%, chiều cao công trình đối với khách sạn nghỉ dưỡng và các công trình công cộng dịch vụ không được cao quá 3 tầng, biệt thự nghỉ dưỡng cao không quá 2 tầng.

Việc tổ chức không gian của dự án sẽ được chia thành:

Các khu chức năng công cộng, dịch vụ, vui chơi giải trí bao gồm cụm công trình trung tâm năm sẽ được bố trí ở phía Tây Bắc dự án đầu tư;

Khu khách sạn cao cấp và các dịch vụ vui chơi giải trí;khu thể dục thể thao trong nhà (cao 3 tầng) nằm ở phía Tây Bắc núi Dăm, có kiến trúc công trình là điếm nhấn của khu dự án đầu tư;

Các khu biệt thự nghỉ dưõng bao gồm 11 cụm biệt thự cao 2 tầng với lổng số 121 căn, được bố trí theo nhóm (từ 2-3 căn/nhóm), là cơ sở lưu trú ngắn hạn phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng (tuyệt đối không được làm nhà để ở hoặc nhà ở cho thuê và nhà ở đế bán).

Ngoài ra, hệ thống cây rừng phòng hộ môi trường được bảo tồn nguyên trạng. Tuyệt đối không san, gạt, thay đổi địa hình, chiều cao, mật độ cây rừng tại các khu vực rừng phòng hộ môi trường.

Nên đọc