Hưng Yên: Ngang nhiên xây dựng loạt biệt thự, nhà hàng không phép trên đất trường học
Nằm tại tỉnh Hưng Yên, hàng nghìn mét vuông đất vốn được phê duyệt xây dựng trường học. Thế nhưng sau khi được cấp đất, chủ đầu tư lại “chia nhỏ” quỹ đất này thành chỗ xây dựng hàng loạt nhà hàng, biệt thự không có giấy phép theo quy định. Thực trạng trên đặt ra nghi vấn, chủ đầu tư được bảo kê hay chính quyền địa phương buông lỏng quản lý giám sát ?
Phản ánh đến tòa soạn Thời báo doanh nhân, nhiều người dân phường Lam Sơn (TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên) bày tỏ thái độ bức xúc trước việc quỹ đất phục vụ xây dựng cơ sở ngành giáo dục ngang nhiên bị biến tướng để xây dựng hàng loạt công trình biệt thự, nhà hàng không phép, qua đó thu lời bất chính hàng trăm triệu mỗi tháng.
Theo tìm hiểu của phóng viên, trung tuần tháng 8/2009, Trường mầm non tư thục Sao Sáng được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 05101000241 để thực hiện dự án cùng tên tại khu đất có diện tích 3.477m² tại phường Lam Sơn, TP. Hưng Yên. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới gần 11,6 tỷ đồng. Mục tiêu và quy mô xây dựng trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc gia, với 9 lớp mẫu giáo và 3 lớp nhóm trẻ. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm.
Nhà hàng Hưng Thịnh - một trong những công trình xây dựng không phép nằm trong quỹ đất trường học.
Nội dung giấy chứng nhận đầu tư của UBND tỉnh Hưng Yên cũng yêu cầu Trường mầm non tư thục Sao Sáng có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng mục đích, tiến độ và phải xây dựng các hạng mục công trình theo đúng mặt bằng quy hoạch tổng thể đã được Sở Xây dựng thẩm định tại Văn bản số 99/TB-SXD ngày 14/7/2009.
Đến ngày 16/8/2010, UBND tỉnh Hưng Yên đã chứng nhận thay đổi lần thứ nhất Giấy chứng nhận đầu tư cho Trường mầm non tư thục Sao Sáng với số vốn đầu tư thực hiện dự án nâng lên 20,793 tỷ đồng, mọi nội dung khác cơ bản giấy phép.
Theo giấy phép, trường mầm non tư thục Sao Sáng được xây dựng một khối nhà lớp học và hiệu bộ, đằng sau là khối nhà bếp và căng tin. Trước khối nhà lớp học và hiệu bộ chỉ bố trí một phòng bảo vệ, còn lại là sân chơi và dải cây xanh để đảm bảo không gian học tập và vui chơi của các cháu.
Quỹ đất trường học bị biến tấu thành nơi "mọc" các nhà hàng, biệt thự. Cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên liệu có biết ?
Tuy nhiên, sau khi được giao đất thực hiện dự án, chủ đầu tư đã cố tình xây dựng không đúng mặt bằng quy hoạch tổng thể được phê duyệt. Tự ý xây dựng khu nhà hàng có tên Hưng Thịnh và cao hơn cả khu nhà lớp học và hiệu bộ tại vị trí được quy hoạch làm sân chơi và dải cây xanh để kinh doanh dịch vụ ăn uống.
Chưa dừng lại ở đó, mới đây trường mầm non tư thục Sao Sáng còn đầu tư xây dựng thêm một ngôi biệt thự 2 tầng, diện tích khoảng 400m2, với kiến trúc và họa tiết rất cầu kỳ, như dạng nhà ở của gia đình. Hiện ngôi biệt thự này đang được gấp rút hoàn thiện.
Được biết, Trường mầm non tư thục Sao Sáng nay đã được đổi tên thành Trường chất lượng cao Phước Huệ, tiền thân khu đất này trước đây đã được UBND tỉnh Hưng Yên giao cho Ban quản lý dự án chuyên ngành xây dựng công nghiệp và dân dụng thuộc Sở Xây dựng Hưng Yên.
Sai phạm trên cũng đã được Thanh tra Sở xây dựng Hưng Yên chỉ rõ tại văn bản số 10/TTr-CV ngày 11/5/2017 do ông Đỗ Văn Hân – Phó chánh thanh tra ký. Theo đó, ngày 10/5/2017, đoàn kiểm tra của Thanh tra Sở xây dựng tiến hành kiểm tra trật tự xây dựng tại dự án đầu tư xây dựng nhà điều hành, trường chất lượng cao Phước Huệ. Địa chỉ: phường Lam Sơn, TP Hưng Yên, do Trường chất lượng cao Phước Huệ làm chủ đầu tư.
Thanh tra Sở Xây dựng đã xác nhận sai phạm nhưng sự việc đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Kết quả kiểm tra cho thấy, chủ đầu tư đang tổ chức thi công xây dựng khối nhà điều hành 02 tầng, diện tích 14x15m, thi công cơ bản xong phần thô, đến giai đoạn lợp ngói tầng 2 không có giấy phép xây dựng mà theo quy định thì phải có giấy phép xây dựng.
Cùng với đó, Thanh tra Sở xây dựng Hưng Yên cũng yêu cầu chủ đầu tư tạm thời dừng thi công xây dựng công trình để hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định. Chủ đầu tư chỉ được tiếp tục thi công khi được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Theo quy định tại khoản 4, Điều 147 - Luật Đất đai 2013, quy định: Người đứng đầu cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao, được thuê và phải sử dụng đất đúng mục đích. Nghiêm cấm việc sử dụng đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp vào mục đích khác.UBND tỉnh Hưng Yên cần sớm vào cuộc kiểm tra, xử lý dứt điểm những sai phạm trên.
Nên đọc