Không biết chữ, sao ký giấy bán nhà?!

Căn nhà ông Hương bên ngoài khá khang trang, bên trong trống trơn, gần trung tâm thị trấn Hà Lam. Ông Hương chưa vợ, nói năng ngọng nghịu, khó nghe, khi tiếp xúc phải nhờ đến người thân gia đình. Hỏi ông Hương: vì sao mất nhà? Ông cười ngơ ngẩn: “Thầy bói nói nhà có ma, phải cúng”. “Cúng mấy lần?”, “Không nhớ. Chỉ nhớ cúng lớn 3-4 lần. Mỗi lần ít nhất 20 triệu”, ông đáp. 

Từ thầy cúng thành bên mua nhà

Theo lời kể của ông Hương qua “phiên dịch” của ông Phạm Hồng Lân (48 tuổi, anh em cô cậu và là người giám hộ của ông Hương), năm 2011, sau khi bán hai lô đất được 300 triệu đồng, ông Hương chuẩn bị cất căn nhà mới để ở, phụng dưỡng mẹ già và hương khói ông bà.

Qua người quen, ông Hương tìm đến “bà thầy” Phan Thị Chín (thôn 5, xã Bình Dương, Thăng Bình). Nhiều lần ông Hương đưa bà Chín về nhà làm lễ cúng linh đình, chi phí tiền cúng lên tới 80 triệu đồng. Thiếu tiền, ông Hương “ký” giấy nợ “thầy”, dù bản thân ông một chữ bẻ đôi không biết! 

Xây nhà xong, ông Hương đem giấy tờ nhà thế chấp ngân hàng vay 80 triệu đồng trả nợ. Bà Chín cho ông Hương vay 90 triệu, để trả nợ và trả lãi ngân hàng, đồng thời yêu cầu giao giấy tờ nhà cho bà ta giữ.

Ông Hương không hề hay biết, mọi thủ tục hợp đồng chuyển nhượng quyền sủ dụng đất và tài sản gắn liền trên đất giữa ông và con trai bà Chín là Phan Xuân Tình (đứng tên giao dịch) đã được thực hiện từ lúc nào… 

Tháng 4/2013, ông Hương đến gặp bà Chín trả nợ 90 triệu đồng, để lấy lại giấy tờ nhà, bà Chín không đồng ý. Sau đó, bà Chín khởi kiện ông Hương ra TAND huyện Thăng Bình để đòi giao nhà.

“Ngẩn ngơ” quên ra hầu tòa!

Ngày 29/9, TAND huyện Thăng Bình đưa vụ án ra xét xử tuyên buộc ông Hương tiếp tục thực hiện “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” đối với ông Tình; phía ông Tình phải trao đủ 105 triệu đồng còn nợ cho ông Hương, theo đúng hợp đồng mua bán nhà giữa hai bên là 250 triệu đồng. 

Theo ông Phạm Hồng Lân, do ông Hương mù chữ không biết đọc biết viết, lại ngớ ngẩn, nên bà Chín đã “tập luyện” để ông biết viết đầy đủ tên mình và “ký” vào các giấy tờ mà không hề biết nội dung. Mẹ con bà Chín đã đưa ông Hương vào tận TP Tam Kỳ để công chứng hợp đồng. Ông Lân đưa ra giấy chứng nhận sức khỏe tâm thần (BV Tâm thần Quảng Nam) của ông Hương, có ghi: “Chậm phát triển, tâm thần mức độ nhẹ”. 

Chánh án TAND huyện Thăng Bình Quách Thị Tuyết Mai cho biết: Hồ sơ vụ án đã chuyển lên TAND tỉnh để tiếp tục xử phúc thẩm. Ông Hương vắng mặt trong 2 lần xét xử dù đã triệu tập, hoàn toàn bình thường, phía bị đơn không xuất trình giấy chứng nhận tâm thần. Về dấu hiệu lừa đảo, bà Mai cho rằng trách nhiệm thuộc về CQĐT.