Thanh tra Chính phủ đề xuất thu hồi 13 dự án BĐS “ôm đất” không thực hiện ở TP.HCM

Thanh tra Chính phủ vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả điều tra, rà soát khoản tiền 935 tỷ đồng tiền sử dụng đất, phạt chậm nộp tiền sử dụng đất TP.HCM kiến nghị miễn giảm, không thu; việc điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị phía Nam thành phố, việc giao đất, tính tiền sử dụng đất và đầu tư xây dựng một số dự án bất động sản tại Khu đô thị phía Nam, TP.HCM.

Theo đó, báo cáo cho biết, hầu hết dự án đầu tư tại Khu đô thị phía nam TP.HCM đều vi phạm về thủ tục đầu tư. Nhiều dự án đã được tạm giao đất từ năm 2000 đến 2008 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất chính thức, chưa xây dựng dự án, chưa thu tiền sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất và có nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Nhiều dự án nằm trong khu đô thị phía Nam TP.HCM "ôm đất” khoảng 20 năm không thực hiện đầu tư.

Do đó, tổ công tác liên ngành kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM xem xét, thu hồi 13 dự án trong Khu đô thị phía Nam đã được giao đất từ năm 1999 đến 2003 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, chưa đầu tư xây dựng.

Đó là các dự án: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Nam Sài Gòn khu 6 (10,1ha) của Công ty TNHH MTV xây dựng Bình Minh; Khu dân cư Intresco khu 6A (6,91ha), dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính khu 6B (21,73ha) và dự án phát triển nhà ở lô số 5 (6,73ha) đều của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà;

Dự án chung cư tái định cư khu 6B (2,59ha) của Công ty TNHH Việt Thiên; dự án phát triển nhà ở lô số 3 (2,32ha) của Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4;

Danh sách 13 dự án đã được giao đất từ năm 1999 - 2003 được Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét thu hồi.

Dự án khu công viên dịch vụ vui chơi giải trí Hoa Đồng (3,78ha) của Công ty CP sản xuất dịch vụ Hoa Hồng; Khu dân cư 9A-2 (19,21ha) của Công ty Cổ phần và Phát triển BĐS Việt Liên Á; Khu công viên KH và DC (48,55ha) của Công ty CP Đất Phương Nam;

Trung tâm thương mại dịch vụ và bãi đậu xe 194 - khu 9B (2,95ha) của Công ty CP Đầu tư Xây dựng 194; Khu dân cư Thăng Long (24,79ha) của Công ty CP Xây dựng và Phát triển cơ sở hạ tầng số 9; dự án xưởng sản xuất cửa nhựa cao cấp khu 15 (1,08ha) của Công ty TNHH Lĩnh Phong.

Cũng theo cơ quan thanh tra, đa số dự án tại khu đô thị Nam TP.HCM đều vi phạm về thủ tục đầu tư, các dự án được chấp thuận đầu tư khi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng.

Việc giao đất thực hiện các dự án đều bằng quyết định giao đất tạm thời của UBND TP.HCM, vi phạm pháp luật về đất đai, hệ quả là nhiều dự án được giao đất từ những năm 2000-2008 nhưng đến nay chưa hoàn thành thủ tục giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất chính thức, chưa triển khai đầu tư xây dựng, chưa thu tiền sử dụng đất, gây lãng phí tài nguyên đất, có nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.