Vừa lập thêm công ty nghìn tỷ, Khang Điền tiếp tục bảo lãnh một công ty con khác vay 2.400 tỷ đồng

Khang Điền bảo lãnh cho công ty con vay vốn từ ngân hàng

Theo thông tin được KDH công bố mới đây, doanh nghiệp đã thông qua việc công ty con là Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế đồng ý cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (công ty con trực tiếp của công ty Quốc Tế) vay vốn tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) số tiền vay tối đa là 2.400 tỷ đồng. Thời hạn vay trong 84 tháng (7 năm) kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Được biết, mục đích vay là để Công ty Bình Trưng thực hiện dự án tại phường Bình Trưng Đông và phường Cát Lái, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Đồng thời, KDH cũng đã thông qua việc ký hợp đồng hoặc văn bản cam kết bảo lãnh để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ thanh toán thay trong trường hợp công ty Bình Trưng vi phạm nghĩa vụ nợ đến khi đáo hạn đối với khoản vay trên.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh của Nhà Khang Phúc (công ty con của Nhà Khang Điền).

Liên quan đến tình hình bảo lãnh cho công ty con vay vốn tại ngân hàng, trước đó hồi cuối năm 2022, KDH cũng đã cam kết bảo lãnh cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (cũng là công ty con của KDH) vay vốn tại chính ngân hàng OCB.

Cụ thể, giá trị khoản vay này là 930 tỷ đồng. Mục đích vay là để thanh toán chi phí nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 của dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh và thanh toán một phần chi phí đầu tư, thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án.

KDH cũng đồng thời bảo lãnh đối với thư bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án Khu nhà ở 11A với giá trị không vượt quá 38 tỷ đồng và các chi phí liên quan đến việc bảo lãnh.

Trước đó, vào tháng 10/2022, KDH cũng đã bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tối đa 1.220 tỷ đồng để thanh toán chi phí nộp tiền thuê đất tối đa là 420 tỷ đồng theo thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và thanh toán chi phí đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng giai đoạn 1 do Nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư tối đa 800 tỷ đồng.

Cũng trong khoảng thời gian này, KDH cũng thông qua nghị quyết cho Nhà Khang Phúc vay vốn và thế chấp tài sản tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh TP Hồ Chí Minh với số tiền vay tối đa 1.000 tỷ đồng nhằm nộp tiền sử dụng đất của Dự án khu nhà ở cao tầng tại phường An Lạc, quân Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.

Hồi tháng 6/2022, KDH cũng lại bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tối đa gần 4.620 tỷ đồng để thanh toán chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thuộc Dự án Tân Tạo A với kỳ hạn 84 tháng.

Như vậy, chỉ trong vòng 6 tháng, KDH đã bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tới hơn 7.808 tỷ đồng.

Lập công ty bất động sản nghìn tỷ

Việc KDH thông qua bảo lãnh cho công ty bất động sản Bình Trưng vay vốn tại OCB diễn ra ngay sau khi KDH thông qua việc chính Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế (công ty con của KDH – Khang Điền sở hữu 99,9% vốn) đã đồng ý cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (do công ty Quốc Tế nắm 99,9% vốn) thành lập công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới (5/4/2023)

Doanh nghiệp mới được thành lập, hoạt động chính là là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu dự kiến là 3.390 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Bình Trưng góp gần 3,387 tỷ đồng, tương đương 99,9% vốn; còn lại 3,39 tỷ đồng sẽ do cá nhân khác góp vốn, tương đương 0,1%.

Đồng thời, phần vốn góp của công ty Bình Trưng là quyền sử dụng đất của dự án Khu nhà ở quy mô 57.700 m2 tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Dự án này có tên thương mại là Clarita, thuộc phân khúc nhà ở cao cấp, tọa lạc gần mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức.