Những rủi ro tiềm ẩn tại thị trường bất động sản các tỉnh

Xu hướng nhà đầu tư đổ về thị trường các tỉnh săn quỹ đất triển khai dự án đã bùng nổ trong năm 2019. Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hầu hết các doanh nghiệp lớn và vừa đều có kế hoạch đầu tư về tỉnh, thay vì chỉ tập trung tai Hà Nội và TP.HCM như những năm qua. Mặc dù cơ hội mở ra lớn song không ít những rủi ro vẫn tiềm ẩn. Ví dụ như các tự án tự phân lô bán nền, xây dựng sai phép, không phép, hoặc bán lúa non, tức là dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã mang ra mở bán.

Ảnh minh họa.

Giữa tháng 6 vừa qua, vụ cưỡng chế dự án ma của Công ty Alibaba tại Bà Rịa - Vũng Tàu gây chấn động bởi hình thức tự vẽ dự án ma rồi rao bán rầm rộ của công ty này.

Ở Đồng Nai, Bình Dương cũng xuất hiện tình trạng tương tự.

Tháng 6 vừa qua, tỉnh Bình Thuận phải ra cảnh báo với 4 dự án bất động sản "bán lúa non, chưa có giấy phép xây dựng hoặc chưa đủ tính pháp lý nhưng đã rao bán rầm rộ.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng lên tiếng cảnh báo khách hàng về việc đặt cọc giữ chỗ tại các dự án nhà, đất.

Ở phía Bắc, thị trường bất động sản tại Thái Nguyên, Bắc Ninh cũng xuất hiện tình trạng rao bán nhà trên giấy, gây rủi ro cho khách hàng.