Thị trường bất động sản 2019 ổn định

Theo Thứ trưởng Lê Quang Hùng, năm 2018, ngành xây dựng đã duy trì được mức tăng trưởng khá với tốc độ 9,16% cho lĩnh vực xây lắp và khoảng 4% cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản.Tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt khoảng 38% (tăng 0,9% so với năm 2017) đạt xấp xỉ cận dưới của các chỉ tiêu theo Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XII (38 - 40%).

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ tiếp tục ổn định (Ảnh minh hoạ: Internet)

Hiện cả nước có 819 đô thị (tăng 6 đô thị so với năm 2017). Tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung xây dựng đô thị đạt 100%, quy hoạch phân khu đạt khoảng 78% (tăng 1% so với năm 2016), quy hoạch chi tiết đạt khoảng 39% (tăng 2% so với năm 2017), quy hoạch xây dựng nông thôn đạt 100% (tăng 0,6% so với năm 2017).

Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 24m2 sàn/người, tăng 0,6m2 sàn/người so với năm 2017; tổng sản lượng xi măng tiêu thụ khoảng 95 triệu tấn, tăng 17% so với năm 2017, đạt 113 % kế hoạch năm.

Dự báo thị trường bất động sản trong năm 2019, ông Hùng cho biết, thị trường tiếp tục tăng trưởng ổn định, nhìn chung không có biến động lớn. Nguồn tín dụng được kiểm soát, cung-cầu bất động sản đáp ứng nhu cầu thị trường. Trong năm 2018, nguồn cung nhà ở cao cấp, du lịch còn lớn so với nhu cầu, trong khi phân khúc căn hộ tầm trung, giá rẻ và nhà ở xã hội còn thiếu. Do đó, năm 2019 cần tập trung đẩy mạnh phân khúc nhà ở tầm trung và giá rẻ.

Định hướng phát triển năm 2019, Bộ Xây dựng phấn đấu đưa giá trị sản xuất xây dựng toàn ngành tăng khoảng 9-10% so với năm 2018. Tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 39,2%. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 24,5m2 sàn/người.