Vinhomes công bố lãi "khủng" giữa đại dịch Covid-19

CTCP Vinhomes (Mã: VHM) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020 với bức tranh khởi sắc, bất chấp nhiều doanh nghiệp lao đao vì dịch Covid-19.

Cụ thể, quý I Vinhomes đạt 6.519 tỷ đồng doanh thu, tăng 11% so với cùng kỳ 2019 do tăng doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản.

Doanh nghiệp cho biết: Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong quý I/2020 bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động chuyển nhượng dự án được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính đạt 18.535 tỷ đồng. Trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản quy đổi đạt 17.733 tỷ đồng, chiếm 96% tổng doanh thu hợp nhất quy đổi của Vinhomes.

Đáng chú ý, dù các chi phí gia tăng nhưng lợi nhuận sau thuế của Vinhomes thậm chí còn vượt doanh thu với 7.645 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với quý I/2019 nhờ doanh thu tài chính. Cụ thể là khoản lãi chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản hơn 7.508 tỷ đồng trong khi đó quý I/2019 khoản này chỉ ghi nhận 1.492 tỷ đồng.

Bên cạnh đó Vinhomes cũng nhận được 411 tỷ đồng lợi nhuận được chia từ hợp đồng hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Vingroup và một công ty con ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính cho mục đích phát triển dự án Vinhomes Riverside – The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Star City Thanh Hoá và Vinhomes Skylake.

Tại ngày 31/3 tổng tài sản của Vinhomes là 203.007 tỷ đồng trong đó chi phí xây dựng cơ bản dở dang là 28.997 tỷ đồng. Siêu dự án Long Beach Cần Giờ có chi phí lớn nhất gần 12.462 tỷ đồng.

Dự án Vinhomes Cần Giờ là dự án biệt thự nghỉ dưỡng, khu du lịch lấn biển tại huyện Cần Giờ, TP HCM với quy mô khoảng 600 ha. Dự án được quy hoạch dự kiến thành 4 phân khu: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay.

Bên cạnh chi phí dở dang thì tại ngày 31/3 Vinhomes có 61.649 tỷ đồng hàng tồn kho gồm 56.038 tỷ đồng ở các dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes West Point, Vinhomes Metropolis và Vinhomes Marina.

Hết quý I tổng nợ đi vay của Công ty là 26.626 tỷ đồng trong đó có gần 12.339 tỷ đồng là trái phiếu còn lại chủ yếu là vay từ ngân hàng Techcombank.