Nhà đầu tư ngoại trả lại dự án khu đất 'vàng' TP HCM

UBND TP HCM vừa có văn bản đồng ý với đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc Nhà đầu tư Hongkong Land (Vương quốc Anh) và Sumitomo & Development (Nhật Bản) xin rút khỏi dự án tại khu đất số 164 đường Đồng Khởi (quận 1).

Lãnh đạo thành phố cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thảo văn bản để UBND thành phố báo cáo Thường trực Thành ủy và Thủ tướng thu hồi chủ trương chỉ định hai đơn vị này thực hiện dự án tại khu đất trên, đồng thời đề xuất giao thành phố tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư mới.

Tháng 7/2013 UBND thành phố đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư với việc chỉ định liên doanh Hongkong Land và Sumitomo & Development làm nhà đầu tư thực hiện dự án "khu đất vàng" 164 Đồng Khởi có diện tích gần 9.800 m2. Khu đất này giáp với các đường Nguyễn Du, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng và Trường THPT Trần Đại Nghĩa. Bên phải khu đất là nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố và quảng trường; bên trái là công viên, VincomCenter và trụ sở UBND thành phố.

Khi chỉ định thầu, thành phố cũng ra nhiều điều kiện ràng buộc như: Nhà đầu tư không thực hiện dự án mà không có lý do chính đáng sẽ bị tịch thu tiền bảo đảm, cấm tham gia dự thầu các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố trong thời hạn 3 năm; Nhà đầu tư cũng không được chuyển nhượng kết quả trúng thầu, chuyển nhượng vốn góp trong doanh nghiệp dự án cho nhà đầu tư khác…

Thời điểm đó, dự kiến khu đất này sẽ được xây khu thương mại, dịch vụ, văn hóa như văn phòng, khách sạn cao cấp, tài chính, khu trưng bày triển lãm (không có chức năng căn hộ kinh doanh) với tổng vốn đầu tư dự án 7.168 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng công trình hơn 3.400 tỷ đồng và tiền bồi thường, hỗ trợ di dời gần 3.800 tỷ đồng.

Theo tính toán, việc đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đất này (sau khi trừ chi phí bồi thường thu hồi đất) sẽ giúp ngân sách thành phố thu về 1.600 tỷ đồng. Trước đó, từ năm 2009 "khu đất vàng" 164 Đồng Khởi đã thu hút gần 70 nhà đầu tư xin tham gia đầu tư, trong đó một số nhà đầu tư lớn với vốn sở hữu trên 1 tỷ USD.