Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an điều tra dự án của Tổng Công ty Thép Việt Nam

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của các doanh nghiệp Nhà nước, cổ phần hóa. Kết luận nêu rõ nhiều bất cập trong quản lý, sử dụng đất, vi phạm pháp luật và có nguy cơ gây thất thoát ngân sách.

Thanh tra Chính phủ đã đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, thông tin, tài liệu liên quan để tiến hành điều tra, xử lý theo quy định pháp luật đối với một số dự án cụ thể.

Trong số đó, 3 dự án tại Hà Nội đã bị chỉ rõ vi phạm nghiêm trọng, bao gồm: dự án nhà ở cao tầng, văn phòng và dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy; tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai; và dự án đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân.

Về dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt, Thanh tra Chính phủ nhận định rằng UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt mức tiền sử dụng đất thấp hơn 57,6 tỷ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công Thương phê duyệt trong quá trình cổ phần hóa Tổng Công ty Thép Việt Nam. Hành động này không chỉ làm giảm giá trị doanh nghiệp mà còn dẫn đến giảm nguồn thu ngân sách Nhà nước, gây ra lo ngại về tình hình tài chính của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, tình trạng lấn chiếm đất của một số người dân tại khu vực này đã diễn ra trong nhiều năm qua mà chưa được Tổng Công ty Thép Việt Nam, UBND thành phố Hà Nội, các cơ quan liên quan xử lý. Điều này vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, kéo theo nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.

Trước những vi phạm trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội chủ trì kiểm tra, xử lý chấm dứt dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ và thu hồi đất tại số 120 Hoàng Quốc Việt theo quy định của pháp luật.

Đối với dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện Tổng Công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông bằng giá trị sử dụng và thương mại của quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm, là hành vi không đúng quy định.

Từ đó dẫn đến việc UBND thành phố Hà Nội đã thu hồi đất, giao đất và cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6m2 đất để thực hiện dự án, nhưng lại không đúng với phương án sử dụng đất đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại phương án cổ phần hóa Tổng Công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam và không đúng điểm m, khoản 2 Điều 2 Nghị quyết số 82/2019/QH14 ngày 14/6/2019 của Quốc hội.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông đã vi phạm khi sử dụng 312 căn hộ cho thuê ngắn hạn và bán theo hình thức sở hữu lâu dài, không đúng với mục đích sử dụng đất và không theo chủ trương đầu tư dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.

Còn đối với dự án đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc góp vốn cũng không đúng quy định. UBND thành phố đã thu hồi 23.380m2 đất của Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 và giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định tại khoản 1, Điều 58, Luật Đất đai 2003.

Ngoài ra, việc Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt theo mệnh giá, mà không qua đấu giá và thẩm định giá cổ phần, đã vi phạm quy định tại khoản 4, Điều 16, Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 5/2/2009 của Chính phủ.

Kết luận thanh tra không chỉ đưa ra những sai phạm trong quản lý đất đai mà còn là hồi chuông cảnh tỉnh cho các cơ quan chức năng trong việc thực hiện nhiệm vụ giám sát, kiểm tra, bảo đảm công khai, minh bạch trong các dự án đầu tư. Đặc biệt, việc xử lý nghiêm minh các vi phạm là cần thiết để nâng cao trách nhiệm của các cơ quan quản lý, bảo vệ lợi ích của Nhà nước và nhân dân.