“Gã khổng lồ” bất động sản Trung Quốc thoát nguy cơ vỡ nợ

Việc Ngân hàng Trung ương Trung Quốc liên tiếp hạ lãi suất 3 lần đã tiếp sức cho các ngành kinh tế, trong đó có lĩnh vựcbất động sản.

Các trái chủ của Country Garden đã bỏ phiếu gia hạn điều khoản thanh toán của lô trái phiếu trị giá 3,9 tỷ Nhân dân tệ, tương đương 535 triệu USD đến năm 2026, giúp Country Garden tránh được nguy cơ vỡ nợ. Còn vài lô trái phiếu với số tiền thanh toán vài chục triệu USD sắp đến hạn phải trả, Country Garden đang tìm cách giải quyết. Nửa đầu năm nay, Country Garden báo lỗ gần 49 tỷ Nhân dân tệ, gần 6,8 tỷ USD.

Các ngân hàng Trung Quốc vừa đồng loạt hạ lãi suất để hỗ trợ thị trường bất động sản. Các ngân hàng lớn như: Công thương, Xây dựng, Nông nghiệp hạ lãi suất tiền gửi tiết kiệm từ 0,05 - 0,25%. Đây là cơ sở để người vay tiền thế chấp mua nhà đàm phán lại để giảm lãi suất các khoản đã vay với từ ngày 25/9 theo chỉ đạo từ Ngân hàng Trung ương Trung Quốc.

Lần thứ 3 hạ lãi suất với quy mô lớn hơn 2 lần trước, các chuyên gia cho rằng sẽ là cú hích giúp các công ty bất động sản giải quyết hàng tồn kho, có nguồn tiền để giải quyết bài toán nợ và đẩy nhanh thi công các dự án.

Bất động sản được Chính phủ Trung Quốc ưu tiên kích cầu, hạ giá bán, hạ lãi suất, được nhiều chuyên gia kỳ vọng sẽ giúp cho lĩnh vực trọng yếu này sáng sủa hơn.