Trung Quốc thúc đẩy thị trường bất động sản

Chính phủ Trung Quốc đã áp dụng nhiều biện pháp để khôi phục thị trường bất động sản, trong đó có việc cắt giảm lãi suất và đẩy nhanh thủ tục cho vay mua nhà.

Theo báo cáo của Viện nghiên cứu Beike, trong tháng 2 đã có 23 thành phố tại Trung Quốc cắt giảm lãi suất cho vay đối với những người đi mua nhà lần đầu, qua đó đưa lãi suất cho vay trung bình đối với người mua nhà lần đầu giảm xuống ngưỡng 4,04% trên phạm vi toàn quốc. Đây là mức lãi suất thấp nhất kể từ năm 2019.

Các thành phố hạng 1 như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến vẫn duy trì lãi suất cho vay ở mức cao. Tuy nhiên các thành phố hạng 2 như Nam Ninh, Hạ Môn, Phúc Châu đã giảm mạnh lãi suất tới 8 điểm cơ bản so với tháng trước xuống mức 3,99%.

Thị trường bất động sản Trung Quốc được kì vọng sẽ phục hồi trong năm 2023. Ảnh minh họa - Ảnh: CNN

Việc cắt giảm lãi suất nằm trong chính sách chung của Trung Quốc nhằm khôi phục thị trường bất động sản. Các ngân hàng cũng đẩy nhanh tiến trình phê duyệt các khoản vay cho vay mua nhà. Thời hạn chờ đợi được phê duyệt hồ sơ vay mua nhà trung bình trong tháng 1/2023 đã giảm 3 ngày so với tháng trước đó xuống còn 28 ngày.

"Lãi suất thấp cùng với tốc độ phê duyệt cho vay nhanh sẽ giúp làm giảm chi phí và thời gian mua nhà, qua đó thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản", Viện nghiên cứu Beike nhận định.

Các chính sách hỗ trợ thị trường đang cho thấy dấu hiệu tích cực khi trong tháng 1/2023, có 36 thành phố báo cáo giá nhà bắt đầu tăng lên so với chỉ 15 thành phố trong tháng 12/2022. Kết hợp với việc Trung Quốc mở cửa nền kinh tế trở lại sau 3 năm chốngdịch COVID-19, thị trường bất động sản được kì vọng sẽ phục hồi trong năm 2023.