Sai phạm tại Công ty CP Đường sắt Hà Thái (Tổng Công ty Đường sắt VN): Kỳ II: Trục lợi hàng tỷ đồng

   “Bỏ túi” cả tỷ đồng từ cho thuê đất trái quy định

Xin nhắc lại, ngày 11/6/2014, UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 3118/QĐ-UBND về việc “Cho Công ty TNHH MTV Quản lý Đường sắt Hà Thái thuê 9.185,4m² đất tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm để tiếp tục sử dụng làm trụ sở văn phòng làm việc, kho sửa chữa và vật tư thiết bị”. Quyết định nêu rõ: “Không được chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất”. 

Tuy nhiên, Công ty CP Đường sắt Hà Thái không tuân thủ theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, lại ký hợp đồng cho một số các đơn vị khác thuê trên diện tích mà Công ty được UBND TP. Hà Nội cho thuê. Chỉ tính riêng việc ký hợp đồng cho thuê kho bãi và nhà xưởng đối với Công ty CP Đầu tư Thương mại An Đô năm 2016, Công ty CP Đường sắt Hà Thái đã “bỏ túi” số tiền 1.125.000.000 đồng. 

Tại hợp đồng thuê kho bãi và nhà xưởng số 01, ngày 01/10/2015 giữa Công ty CP Đường sắt Hà Thái và Công ty CP Đầu tư Thương mại An Đô với số tiền 125 triệu đồng/ tháng (tức là 1,5 tỷ đồng/năm). Tuy nhiên, năm 2016 đơn giá điều chỉnh là 1.125. 000.000 đồng/ năm (Thông qua hợp đồng số 01 ký giữa hai Công ty) với lý do điều chỉnh giảm để bù chi phí ảnh hưởng đến kinh doanh do GPMB đường Phạm Văn Đồng. 

Trước đó, từ  2011 đến 2014, Công ty CP Đường sắt Hà Thái đã ký hợp đồng  số 689 cho Công ty CP Thương mại Trung Sơn thuê kho bãi và nhà xưởng. Hợp đồng ghi rõ: Công ty CP Đường sắt Hà Thái đồng ý cho Công ty CP Thương mại Trung Sơn thuê một nhà kho và một phần diện tích là 2.575m² để làm phòng trưng bày, bán ô tô, phụ tùng ô tô, kèm theo nhà xưởng bảo hành, bảo dưỡng và lưu kho phụ tùng ô tô phục vụ cho hoạt động kinh doanh của Công ty CP Thương mại Trung Sơn “khu vực thuê”. Hai bên đồng ý giá thuê của toàn bộ khu vực thuê là 100 triệu đồng/ tháng.  

Ngoài ra, tại Điều 2, phụ lục hợp đồng số 01 năm 2011 còn ghi: Ngoài tiền thuê nhà xưởng, kho bãi của hợp đồng số 689 như đã nêu trên, bên Công ty CP Thương mại Trung Sơn phải trả tiền thuê phần diện tích mái của tầng hai Showroom là 25 triệu đồng/ tháng và phải trả trước 18 tháng (tức là 450 triệu đồng).

Và nhiều kiểu thu lợi

Không chỉ ký hợp đồng cho thuê kho bãi và nhà xưởng để kiếm hàng tỷ đồng/ năm, Công ty CP Đường sắt Hà Thái còn ký hợp đồng hợp tác kinh doanh nhà hàng ăn uống số 11/HĐHT-2013 với Công ty TNHH nhà hàng Vũ Bảo (168 đường Phạm Văn Đồng). Hợp đồng thể hiện, Công ty CP Đường sắt Hà Thái góp vốn bằng quyền sử dụng toàn bộ ngôi nhà 2 tầng với diện tích đất là 854,25m² (trong đó diện tích sử dụng nhà 2 tầng (02 sàn): 596,64m², diện tích bếp ăn 34,8m², diện tích xung quanh 222,81m²).  Bên B (tức Công ty TNHH nhà hàng Vũ Bảo) quản lý sử dụng toàn bộ diện tích nêu trên (854,25) để kinh doanh nhà hàng ăn uống… Tại Điều 3 của hợp đồng nêu rõ: Năm đầu tiên bên Công ty TNHH nhà hàng Vũ Bảo có trách nhiệm thanh toán cho bên A (Công ty CP Đường sắt Hà Thái) 210 triệu đồng, tương ứng với 15 triệu đồng/tháng của 06 tháng đầu tiên và 20 triệu đồng/ tháng của 06 tháng tiếp theo.

Như vậy, với việc ký hợp đồng hợp tác kinh doanh nhà hàng ăn uống kéo dài giữa hai công ty từ năm 2013 đến nay, Công ty CP Đường sắt Hà Thái đã “bỏ túi” số tiền khá lớn. Được biết, nhà hàng Vũ Bảo có địa chỉ tại số 168 đường Phạm Văn Đồng (phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Địa chỉ này cũng hoàn toàn trùng khớp với địa chỉ ghi trong hợp đồng ký kết giữa Công ty CP Đường sắt Hà Thái và Công ty TNHH nhà hàng Vũ Bảo. 

Thực tế, trước khi ký hợp đồng hợp tác kinh doanh nhà hàng ăn uống với Công ty TNHH nhà hàng Vũ Bảo, năm 2011, Công ty CP Đường sắt Hà Thái đã ký hợp đồng kinh doanh ăn uống với Công ty TNHH M2WAY Thương mại và dịch vụ. Tuy nhiên, theo báo cáo giải trình số 1031/BC-ĐSHT ngày 31/ 8/ 2017 “về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất” của Công ty CP đường sắt Hà Thái gửi UBND TP. Hà Nội có nêu: Ngày 16/ 7/ 2011, Công ty CP Đường sắt Hà Thái có hợp tác với Công ty TNHH M2WAY Thương mại dịch vụ theo hợp đồng hợp tác kinh doanh nhà hàng ăn uống. Đến ngày 10/01/2013, hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng do hợp tác kinh doanh không hiệu quả.

Điều đáng nói, sau những sai phạm trong việc sử dụng đất trái quyết định của UBND TP. Hà Nội, Công ty CP Đường sắt Hà Thái lại đưa ra một số văn bản của Hội đồng thành viên Đường sắt Việt Nam và Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam ký ban hành như “bức bình phong” lý giải cho những việc làm trên.

Kỳ III: Trưng văn bản “cứu cánh” khi bị “tuýt còi”

Nên đọc