Tòa nhà Keangnam Hà Nội: Chủ đầu tư xin hoãn trả quỹ bảo trì

Theo tin tức trên báo Vtv.vn, vào ngày 9/6, đại diện UBND quận Nam Từ Liêm cho biết, đại diện chủ đầu tư tòa nhà là Công ty Keangnam Vina đề nghị được lùi hạn bàn giao phí bảo trì thêm 1 tháng nữa. Công ty này cũng cho biết, Tập đoàn Keangnam bên Hàn Quốc đã đồng thuận việc trả phí bảo trì cho người dân. Tuy nhiên, họ đề nghị mời công ty kiểm toán vào kiểm tra và chốt con số phí bảo trì rồi mới bàn giao tiền cho cư dân Keangnam.

Phía UBND quận Nam Từ Liêm cho biết, phương án xin trì hoãn trả phí của công ty này không được Quận chấp nhận và đề nghị đại diện chủ đầu tư phải chuyển trước cho cư dân tòa nhà số tiền 100 tỉ đồng, số tiền còn thiếu sẽ do hai bên tính toán, thống nhất sau.

Cũng trong ngày 9/6 vừa qua, UBND quận Nam Từ Liêm đã yêu cầu Cảnh sát Kinh tế đến làm việc tại tòa nhà Keangnam để điều tra về nghi vấn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì của tòa nhà này theo quyết định ban hành trước đó của UBND quận.

Trao đổi với VnExpress, sáng 10/6, đại diện Công ty TNHH MTV Keangnam Vina cho biết đang bàn bạc với Ban quản trị nhà chung cư Keangnam Hà Nội về việc gia hạn thời gian trả quỹ bảo trì. Trước đó vào đầu tháng 6, UBND quận Nam Từ Liêm đã ra công văn yêu cầu Keangnam Vina phải bàn giao kinh phí bảo trì 2% của tòa nhà trước hôm nay (10/6).

Đại diện Keangnam cho biết, lý do của việc gia hạn là vì hai bên vẫn chưa thống nhất được chính xác khoản tiền nói trên. Cụ thể, theo tính toán của Keangnam Vina, kinh phí bảo trì thu từ cư dân có giá trị khoảng 125 tỷ đồng. Tuy nhiên, Ban quản trị cho biết số tiền này là khoảng 160 tỷ đồng.

"Keangnam Vina thấy rằng để có thể bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị, trước hết cần phải xác định kinh phí bảo trì đã thu được một cách chính xác. Trên cơ sở đó, chúng tôi và Ban quản trị sẽ bàn bạc, thống nhất và mời một đơn vị kiểm toán để thực hiện công việc này", vị này cho hay.

Trước đó, do lo ngại Tập đoàn Keangnam bị phá sản, các tài sản bị phát mại, Ban Quản trị toà nhà đã có công văn gửi lên Thủ tướng Chính phủ kiến nghị yêu cầu chủ đầu tư Keangnam khẩn trương hoàn trả quỹ bảo trì 2%.

Theo ước tính của Ban quản trị, quỹ bảo trì của chung cư này khoảng 160 tỷ đồng do có 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình 60 triệu đồng/m2, trong khi phía chủ đầu tư thông báo là 125 tỷ đồng.

Theo kết quả đến tháng 12/2014 cho hay, chủ đầu tư Keangnam Vina đã thừa nhận số tiền quỹ bảo trì đã thu được là 125 tỷ (chưa tính lãi suất ngân hàng và diện tích bán lẻ mà chủ đầu tư giữ lại) và sử dụng sai mục đích số tiền này.

Tháng 3/2015 vừa qua, Keangnam Vina cũng đã gửi công văn đề nghị trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỉ đồng và trả trong vòng 25 năm. Phương án này Ban quản trị không chấp nhận do số tiền trả hàng năm nhỏ hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng.