TP HCM: Bàn giao mặt bằng nhanh được thưởng 200 triệu đồng

Đây là nội dung được quy định tại dự thảo Quyết định Ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của UBND TP Hồ Chí Minh.

Theo đó, với tổ chức (không tính cơ quan Nhà nước và các đơn vị hành chính sự nghiệp)- được thưởng 10.000 đồng / mét vuông đất có xây dựng nhà xưởng, nhà làm việc bị thu hồi toàn bộ, nhưng tối đa không quá 200 triệu đồng/ tổ chức và tối thiểu không thấp hơn 15 triệu đồng/ tổ chức.

Đối với hộ gia đình, cá nhân nếu bị thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở sẽ được hỗ trợ 15 triệu đồng/lần, nếu bị thu hồi đất nông nghiệp thì được hỗ trợ 7,5 triệu đồng/lần.

Nếu chỉ bị thu hồi một phần thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhận 50% tiền thưởng tùy các trường hợp trên.

Nội dung thưởng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành tốt việc di dời được viết lại theo quyết định số 35/2010/QĐ-UBND của UBND Thành phố. Tuy nhiên, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh, để dễ dàng vận động việc di dời, sở này để nghị tăng các mức thưởng, như dự thảo nêu trên.

Bên cạnh đó, dự thảo cũng có quy định mới về suất tái định cư tối thiểu cho cho hộ gia đình. Trong đó, cá nhân khi thu hồi đất để thực hiện dự án là 40 mét vuông đối với căn hộ và 45 mét vuông đối với đất ở. Theo quy định hiện đang áp dụng, các suất tái định cư trên chỉ là 30 mét vuông với căn hộ và 40 mét vuông với đất ở.

Ngoài ra, UBND TP Hồ Chí Minh vừa đồng ý cho các trường hợp hộ gia đình, cá nhân hiến đất ở hợp pháp để xây dựng cơ sở hạ tầng thuộc đề án xây dựng nông thôn mới sẽ được chuyển mục đích đất nông nghiệp trong cùng thửa đất thành đất ở nếu có nguyện vọng

Nhà nước sẽ thực hiện việc hoán đổi diện tích đất ở tương ứng với phần diện tích đất ở đã hiến.

Tuy nhiên, nếu có phần diện tích đất ở chuyển mục đích lớn hơn diện tích đất ở đã hiến thì phải nộp tiền sử dụng đất phần còn lại theo quy định.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ trong thời hạn quy định và chưa nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở đã hiến thì hộ gia đình, cá nhân được bảo lưu số tiền sử dụng đất được ghi nợ tương ứng với phần diện tích đất ở đã hiến khi có nguyện vọng được chuyển mục đích đất nông nghiệp trong cùng khu đất thành đất ở. Nếu phần diện tích đất ở chuyển mục đích lớn hơn diện tích đất ở đã hiến thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.