Tỷ suất lợi nhuận văn phòng Hà Nội, TP. HCM cao nhất toàn cầu
Thống kê từ 54 thành phố trên khắp châu Á, châu Âu và Mỹ cho thấy Hà Nội và TP. HCM đang lần lượt dẫn đầu về tỷ suất lợi nhuận ở phân khúc văn phòng với mức 8,75% và 8,5% một năm.
Savills Việt Nam và Đại học Deakin của Úc vừa công bố về thị trường văn phòng cho thuê từ 54 thành phố trên khắp châu Á, châu Âu, Mỹ và Úc.
Thống kê cho thấy, cho thấy Hà Nội đang dẫn đầu với mức lợi suất là 8,75% một năm. Vị trí kế tiếp là TP. HCM với 8,5% lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư. Đài Bắc xếp cuối bảng với mức lợi suất văn phòng thấp nhất, gần 2%, ngay phía trên là Hong Kong với 2,5%.
Ảnh minh họa.
Đánh giá cho thấy, sự tăng trưởng nhanh chóng của 2 thành phố đến từ Việt Nam nhờ vào các yếu tố như sự dịch chuyển đầu tư vào nước này tăng lên khiến nhu cầu văn phòng tăng cao trên nền tảng kinh tế, chính trị ổn định.
Ông Tony Crabb, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills tại Úc, nhận định thị trường văn phòng nhìn chung được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón nhận nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ. Đây vốn là thị trường được các nhà đầu tư ưu ái, nay do ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế và chính trị càng trở thành một lựa chọn đầu tư an toàn và càng thu hút các nhà đầu tư hơn nữa.
Theo vị này, với thực trạng hầu hết các thị trường vẫn còn tồn tại tình hình bất ổn về kinh tế và chính trị, có thể nói thị trường đầu tư văn phòng sẽ tiếp tục đem đến giá trị đầu tư tốt, vì vậy thu hút nguồn cầu lớn hơn, và trong một số trường hợp sẽ làm giảm lợi suất.
Nên đọc
