HDTC bắt tay cùng nhà thầu Detal Group xây "lén' dự án hơn 13.000 căn hộ giữa Sài Gòn?
Bị 'om' sổ hồng, cư dân Lexington tố Novaland không giữ chữ tín / Bình Thuận: Ngăn chặn sự khuynh đảo giao dịch đất đai bất hợp pháp của Tập đoàn Novaland
Trước đó, ngày 16/11/1998, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1042/QĐ-TTg, phê duyệt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu đô thị An Phú - An Khánh (quận 2) có tổng diện tích 131ha (quận 2, TP.HCM) do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà (thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn), nay là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư.
Theo đó, khu đô thị An Phú - An Khánh được xây dựng với mục đích góp phần hoàn chỉnh việc phát triển đô thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nhà phố, biệt thự, chung cư và các công trình công cộng...
Hiện phần móng và tầng hầm tại CT01 - CT03 - CT04 của dự án Laimian City do Công ty HDTC làm chủ đầu tư đã gần hoàn thiện (Ảnh: QT)
Căn cứ theo Quyết định trên, UBND Quận 2 đã ban hành các Quyết định số 3910/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 và Quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 6/6/2011 về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại Khu A, C và D.
Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu D, tổng diện tích đất 24,7ha, trong đó diện tích đất ở chiếm 41,57%, mật độ xây dựng khoảng 38%, dân số dự kiến 11.848 người, tổng số nhà ở 2.912 căn bao gồm 188 căn nhà liên kế thấp tầng và 2.724 căn hộ chung cư với chiều cao tối đa 24 tầng. Tại các khu A và C, các nhà cao tầng được quy hoạch có chiều cao không vượt quá 20 tầng.
Thế nhưng, theo tìm hiểu của PV, hiện tại dự án trên được một số sàn giao dịch bất động sản quảng cáo và rao bán rầm rộ với tên gọi Laimain City cùng với những thông tin không đúng theo quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt.
Cụ thể, dự án Laimain City nằm trong Khu đô thị An Phú - An Khánh với quy mô lên đến 13.092 căn hộ cao cấp, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 39 - 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối.
Dự án được các trang mạng quảng cáo có quy mô lên đến 13.092 căn hộ cao cấp với chiều cao từ 39 - 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối.
Theo thông tin từ các nhân viên môi giới, dự án đang mở bán giai đoạn 1 ở 2 cụm CT03 và CT04 dọc trục đường Lương Định Của. Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này sẽ đặt cọc 100 triệu đồng/căn, tiến độ thanh toán được chia làm 11 đợt.
Trong đó, đợt 1, 2, 3, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán chính thức. Từ đợt 4, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ, mỗi đợt cách nhau 3 tháng…
Như vậy, với thông tin quảng cáo từ các sàn giao dịch bất động sản thì dự án Laimain City đã được “vẽ” thêm tầng và số lượng căn hộ để rao bán ra thị trường.
Khảo sát thực tế được biết, từ nhiều tháng qua, công ty HDTC đã bắt tay với nhà thầu Detal Group đưa máy móc vào thi công tất cả các cụm phân khu căn hộ tại dự án Laimian City.
Hiện phần móng và tầng hầm tại 3 phân khu: CT01 - CT03 - CT04 đã gần hoàn thiện; phân khu CT2 đang đưa máy móc vào thi công.
Tuy dự án chưa được cấp phép xây dựng nhưng bên trong dự án vẫn đang được tiến hành thi công rầm rộ (Ảnh: QT)
Trao đổi về vấn đề này, Sở Xây dựng TP.HCM thông tin, đến thời điểm hiện tại, Sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan dự án này.
"Hiện dự án Laimain City thuộc Khu đô thị An Phú - An Khánh đã được UBND Quận 2 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC ngày 14/5/2019 đối với Công ty HDTC do có hành vi tổ chức thi công công trình không có Giấy phép xây dựng", Sở Xây dựng thông tin.
Như vậy, có thể khẳng định, chủ đầu tư dự án Laimain City là Công ty HDTC đã xây dựng khi chưa được cấp phép, bất chấp quy định của pháp luật.
End of content
Không có tin nào tiếp theo
