Bị 'om' sổ hồng, cư dân Lexington tố Novaland không giữ chữ tín

Bức xúc tột cùng

Mới đây, hàng trăm cư dân chung cư Lexington Residence (quận 2, TP.HCM) xuống đường căng băng rôn phản đối chủ đầu tư dự án là Novaland vì những sai phạm của công ty này ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống của cư dân tại đây.

Theo phản ánh của người dân, mặc dù mua căn hộ hơn 4 năm, đã hoàn thành 99% nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, thế nhưng hơn 1.000 hộ dân tại chung cư Lexington Residence vẫn mỏi mòn chờ sổ hồng với vô vàn lời hứa rồi... thất hứa của chủ đầu tư.

Dự án Lexington Residence đã bàn giao căn hộ cho cư dân hơn 4 năm, nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng. (Ảnh: VĐ)

Bà Nguyễn N. T. (cư dân Lexington Residence) cho biết, gia đình bà mua căn hộ và chuyển về chung cư sinh sống từ cuối năm 2015. Tuy nhiên, sau khi đóng đủ 99% giá trị căn hộ, chủ đầu tư hứa sẽ bàn giao sổ sau 5-6 tháng nhưng đến nay vẫn không có.

“Chúng tôi đã bỏ ra hàng tỷ đồng để sở hữu căn hộ, đóng đầy đủ trách nhiệm tiền nong, đủ thứ phí cho chủ đầu tư, mà hơn 4 năm vẫn chưa có sổ hồng là rất vô lý”, bà T. bức xúc.

Theo các cư dân, việc không ra được sổ hồng làm ảnh hưởng trầm trọng đến đời sống, sinh hoạt, kinh tế của nhiều hộ. Bởi vì, không ít hộ dân vẫn cần sổ hồng để huy động vốn, thực hiện giao dịch trong kinh doanh liên quan đến căn hộ họ đang sở hữu.

“Việc chủ đầu tư chưa bàn giao sổ hồng đã gây rất nhiều khó khăn cho gia đình trong việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ. Đôi khi tôi muốn vay tiền ngân hàng cũng không có tài sản thế chấp.

Theo tôi, chủ đầu tư là Novaland đã không đặt quyền lợi khách hàng lên trên hết. Do việc làm của chủ đầu tư là quá bất thường, và nếu họ không có thay đổi thì chúng tôi sẽ gửi công văn, đơn kiện đến sở ban ngành trên địa bàn’’, chị Vân (cư dân tại đây) bày tỏ sự bức xúc.

Hàng loạt cư dân bức xúc đã căng băng rôn yêu cầu Novaland thực hiện đúng cam kết. (Ảnh: VĐ)

Quá lo lắng về việc “ì ạch” cấp sổ hồng của chủ đầu tư, các cư dân đã nhiều lần yêu cầu gặp, trao đổi với chủ đầu tư nhưng kết quả vẫn là số không.

"Người dân chúng tôi giờ không tin vào những gì mà Novaland hứa hẹn nữa, những hộ dân đến đây sinh sống đã thanh toán đầy đủ tiền nhà 99% rồi nhưng phía Novaland vẫn không bàn giao sổ hồng cho chúng tôi.

Mỗi lần người dân hỏi công ty lại trả lời đang trong thời gian làm. Nếu có vấn đề gì với pháp lý của căn nhà này tôi không biết đi đâu nữa”, chị Ngọc bức xúc.

Không chỉ bức xúc về việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, người dân chung cư Lexington Residence còn phản ánh chất lượng tòa nhà không đạt chất lượng. Nhiều căn hộ thường xuyên bị thấm nước mỗi khi có mưa to, nhưng công tác khắc phục của đơn vị bảo hành thường xuyên chậm trễ.

Chủ đầu tư đổ lỗi cho… thành phố ?!

Đối chất với cư dân Lexington Residence, đại diện của Novaland cho rằng, việc chậm bàn giao sổ hồng cho cư dân là vướng phải khu đất phía trước dự án (giáp đường Mai Chí Thọ, quận 2) do Nhà nước giao cho công ty để làm công viên cây xanh.

Hiện tại, công ty đã tạm nộp cho Nhà nước số tiền 83 tỉ đồng tiền sử dụng đất nhưng thủ tục vẫn chưa hoàn tất do thành phố còn phải trình ra Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Do đó, dù pháp lý của khu vực xây căn hộ đã xong nhưng toàn bộ dự án vẫn chưa hoàn thành dẫn đến chậm trễ bàn giao sổ hồng.

Đại diện Novaland làm việc với cư dân Lexington Residence. (Ảnh: VĐ)

"Việc cấp sổ hồng hay không là trách nhiệm của Nhà nước. Chúng tôi đã làm hết các bước và khả năng của mình. Công ty cũng không có chính sách đền bù, hỗ trợ cho cư dân do chậm giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở", đại diện của Novaland cho biết.

Cư dân Lexington Residencecho biết họ không đồng ý với giải thích của Novaland đưa ra.

"Chúng tôi là người mua nhà, chủ đầu tư là người bán, theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư phải làm thủ tục để cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho chúng tôi sau 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà.

Chúng tôi không cần biết chủ đầu tư phải đóng những loại thuế nào, và nếu vướng mắc với cơ quan chức năng về nghĩa vụ tài chính nào đó thì chủ đầu tư phải nhanh chóng giải quyết, chứ không thể để quyền lợi của chúng tôi bị xâm phạm hết năm này qua năm khác. Chủ đầu tư đã xâm phạm quyền lợi hợp pháp của chúng tôi", chị Vy cho biết.