Chứng khoán ngày 4/12: Dòng tiền ồ ạt mua cổ phiếu bất động sản

Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đã “thoát đáy” đăng tải trên báo nước ngoài thực ra không có gì mới, chỉ là những yếu tố định tính. Nhưng việc cổ phiếu của cả nhóm ngành đồng loạt tăng trưởng thì rõ ràng là nhà đầu tư cũng có phản ứng tích cực nhất định.

Chỉ số mới cho nhóm ngành xây dựng của HNX hôm nay tăng tới 2,47% trong khi nhóm ngành tài chính chỉ tăng 0,84%, công nghiệp tăng 0,66%. Thậm chí HNX30-Index cũng chỉ tăng 1,19% dù khá nhiều mã bất động sản nằm trong rổ này. HNXFF chỉ tăng 0,76%.

Có hai điểm dễ nhận thấy ở HNX phiên này. Đầu tiên là những cổ phiếu đầu cơ lớn trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng có bùng nổ giá. Tiếp đến là tổng thể dòng vốn vào HNX tăng rất cao và tập trung vào những mã dẫn dắt.

VCG là cổ phiếu tăng giá hàng đầu trong rổ HNX30 cũng như thuộc ngành bất động sản, xây dựng. Hôm qua VCG đã nhúc nhích tăng nhưng bị xả dồn dập. Hôm nay đà tăng rất chắc chắn và kéo dài suốt cả phiên. VCG khớp tới trên 4,94 triệu cổ phiếu, tương đương 52,3 tỷ đồng, chiếm hơn 11% cả sàn. Giá VCG cũng tăng 5,94% lên mức cao nhất trong vòng hơn 3 tháng qua.

HUT, cổ phiếu giao dịch làng nhàng suốt 2 tuần qua chỉ đến quá 10h30 sáng nay đã kịch trần. HUT được mua mạnh mẽ chưa từng có trong lịch sử giao dịch, cả phiên khớp tới 3,97 triệu cổ, tương đương 31,1 tỷ đồng.

Hàng loạt cổ phiếu trong rổ chỉ số ngành xây dựng trên HNX tăng mạnh như C92 tăng 8,89%, CTM tăng 9,68%, SD2 tăng 3,53%, SD4 tăng 6,45%, SD5 tăng 3,13%, SD6, SD7, SD9 nói chung là “họ nhà SD” đều tăng… Thậm chí SHN, cổ phiếu không thuộc rổ này cũng kịch trần với cả triệu đơn vị đua trần. Trên HSX, NTL, TDH… cũng tăng giá mạnh…

Quy mô giao dịch của HNX cũng tăng lên mức cao nhất trong 9 phiên, đạt 461,4 tỷ đồng giá trị khớp lệnh, tăng 43% so với phiên trước. VCG, SCR, HUT là 3 cổ phiếu đóng góp thanh khoản lớn nhất, giá trị chiếm gần 27% toàn sàn.

Tuy nhiên phản ứng của nhà đầu tư nước ngoài trên HNX vẫn không có gì đặc biệt. Các mã mua vào nhiều vẫn nằm trong nhóm “tiêu chuẩn” như SHB, PVS. Khối này thực tế đã bán ròng nhẹ vài trăm triệu trên sàn này trong phiên.

Tại HSX, giao dịch có sự phân hóa mạnh và ảnh hưởng của nhà đầu tư nước ngoài cũng không thực sự rõ rệt. VN-Index và VN30-Index đóng cửa cùng giảm 0,14%. Mức giảm này chủ yếu chịu ảnh hưởng của các cổ phiếu lớn ở vài phút cuối phiên.

VCB là cổ phiếu bất ngờ nhất trong rổ VN30, giảm tới 1,06% so với tham chiếu. Cổ phiếu này suốt 3 tuần qua giao dịch yếu ớt, giá sụt giảm dần sau khi đạt đỉnh quanh mức 30.000 đồng hồi đầu tháng 11. Phiên này VCB chỉ lình xình quanh tham chiếu đến 10h30 đã bắt đầu sụt giảm mạnh. VCB đã ảnh hưởng mạnh đến chỉ số hôm nay cùng với VNM giảm 0,7%, MSN giảm 0,6%, BVH giảm 0,73%.

Dẫn đầu về giá trị giao dịch ở HSX hôm nay là REE, cổ phiếu phiên trước vừa có đột biến cực mạnh cả về giá lẫn thanh khoản. Hôm nay REE đã gặp phải áp lực bán ra mạnh dù cho đến cuối phiên giá vẫn níu giữ được mức tăng 0,67%. Lúc mạnh nhất, REE tăng tới trên 2%. Khối lượng khớp gần 1,94 triệu, tuy có giảm 63% so với phiên trước những vẫn đưa REE lên vị trí số 1 về thanh khoản, đạt 58,1 tỷ đồng.

HAG, cổ phiếu không tăng giảm hôm nay giao dịch mạnh theo hướng khác. Hứng chịu áp lực bán cực mạnh từ nhà đầu tư nước ngoài sang phiên thứ 3 liên tục mà HAG vẫn trụ lại được ở mức 21.000 đồng quả là bất ngờ. Khối ngoại phiên này lại xả tổng cộng 2,15 triệu cổ phiếu nữa, tương đương 45,2 tỷ đồng. Giá trị bán ròng khoảng 40,4 tỷ đồng.

HAG khớp 2,67 triệu cổ hôm nay, đồng nghĩa với gần 81% khối lượng giao dịch xuất phát từ hoạt động bán ra của nhà đầu tư nước ngoài. Khối này liên tục rút tiền khỏi HAG nhưng nhà đầu tư trong nước cũng lao vào đỡ rất khỏe. Đã bước sang phiên thứ 7 HAG bị ép chặt ở mức 21.000 đồng mà vẫn chưa thủng hoàn toàn.

Không hẳn các giao dịch mua bán lớn của khối ngoại trong rổ VN30 tạo ra áp lực giá thuận chiều. CSM, DPM, PVD, CII, VCB, VSH, GAS là những  mã bị bán đáng chú ý và giá giảm hoặc không thoát được tham chiếu. Tuy nhiên PVT, HSG cũng là những mã bị bán rất mạnh nhưng giá vẫn tăng tốt.

Phía mua vào, HPG, CTG, MSN, BVH được mua cũng khá lớn nhưng giá không có chuyển biến rõ nét. Riêng GMD, OGC giá tăng cực mạnh. GMD bùng nổ về thanh khoản, giá tăng 3,87% lên mức cao nhất trong 6 tháng. OGC cũng tăng 4,35% với thanh khoản rất cao. Khối ngoại rót ròng vào GMD hôm nay tới 15,1 tỷ đồng và vào OGC 8,4 tỷ đồng.

Tính chung HSX hôm nay vẫn bị bán ròng 48,6 tỷ đồng, trong đó VN30 bị bán ròng 41,8 tỷ đồng. Phần lớn mức bán này đến từ HAG tương tự phiên hôm qua.