Đang cưỡng chế phần sai phạm tại tòa nhà 8B Lê Trực

Theo thông báo ngày 4/3 của UBND phường Điện Biên thì bắt đầu từ 8h sáng 6/3, sẽ tiến hành phá dỡ những hạng mục vi phạm tại công trình sai phép 8B Lê Trực.  Hạn chót để Công ty cổ phần May Lê Trực (chủ đầu tư) phải hoàn thành việc tháo dỡ là 29/4.

Theo tin từ báo Chính phủ, ngay từ 7h30 sáng 6/3, rất nhiều cơ quan báo chí đã có mặt tại công trình xây dựng số 8B phố Lê Trực. Đến khoảng 9h, Ban Quản lý tòa nhà chỉ cho khoảng 5 cơ quan báo chí vào phía trong tòa nhà tác nghiệp.

Hơn 10h sáng nay , theo ghi nhận của Báo Người Lao Động, một nhóm công nhân khoảng 30 người dùng nhiều máy nén khí để bắn phá bê tông, tháo dỡ phần mái tầng 19 của tòa nhà. Công tác tháo dỡ được sự giám sát chặt chẽ khoảng 10 người từ cơ quan chức năng, cán bộ Sở xây dựng TP Hà Nội và chủ đầu tư.

Theo UBND phường Điện Biên, việc thực hiện cưỡng chế ngày 6/3 đã được quận Ba Đình yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí lập, thẩm định phương án phá dỡ, chi phí tổ chức cưỡng chế và chịu mọi thiệt hại phát sinh trong quá trình cưỡng chế phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.

Trước đó, theo kết quả kiểm tra của Thanh tra TP. Hà Nội, công trình xây dựng tòa nhà 8B Lê Trực có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng. Từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) theo thiết kế phê duyệt phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư không thực hiện (đã xây thẳng đến mái).

Ở phần giật cấp đầu hồi phía đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía tây nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp mà tiến hành xây thẳng để tăng thiết kế mặt sàn xây dựng.

Ngày 25/9/2015, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ giao UBND thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra việc chấp hành các quy định về quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng nhà ở để bán và cho thuê tại 8B phố Lê Trực, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, báo cáo Thủ tướng Chính phủ gấp trong tháng 9.

Ngày 02/10/2015, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng có ý kiến chính thức bằng văn bản về việc đầu tư xây dựng Dự án tại số 8B phố Lê Trực, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Ngày 6/10/2015, UBND TP. Hà Nội đã có công văn yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép, nếu không tự giác chấp hành, Sở Xây dựng và UBND quận Ba Đình thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo quy định.

Ngày 02/11/2015, Văn phòng Chính phủ có Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về việc quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng Dự án tại số 8B phố Lê Trực, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Thông báo kết luận nêu rõ, việc vi phạm các quy định về quản lý quy hoạch kiến trúc, đầu tư xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị tại số 8B phố Lê Trực là vụ việc vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Chủ đầu tư đã bất chấp pháp luật, không thực hiện đúng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo giấy phép xây dựng, đồng thời không thực hiện các yêu cầu của các cơ quan quản lý trật tự xây dựng đô thị. Vụ việc này là biểu hiện yếu kém về hiệu quả, hiệu lực quản lý nhà nước trong công tác quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng đô thị. Yêu cầu phải xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật đối với các sai phạm của Chủ đầu tư Dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Để giữ nghiêm kỷ cương, thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng đô thị, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội thực hiện rà soát, kiểm tra đánh giá đúng các hành vi và mức độ vi phạm của Chủ đầu tư so với Giấy phép xây dựng đã cấp và thực hiện xử phạt nghiêm minh theo đúng quy định.

Đồng thời yêu cầu Chủ đầu tư Dự án trình cơ quan có thẩm quyền phương án và nêu thời hạn cụ thể thực hiện việc khắc phục sai phạm. Việc phá dỡ phần công trình sai phạm phải bảo đảm các chỉ tiêu về chiều cao, mật độ xây dựng, quy mô diện tích, chức năng sử dụng theo đúng giấy phép xây dựng đã cấp, bảo đảm an toàn cho người dân và an ninh cho khu vực. Công trìnhsau khi cải tạo phải đáp ứng yêu cầu cảnh quan kiến trúc, phù hợp với các công trình xung quanh và bảo đảm các điều kiện an ninh, an toàn cho các hoạt động trong khu vực.

Vào tháng 11/2015, chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực bắt đầu phá dỡ phần sai phạm. Tuy nhiên, đến ngày 15/12, Phó chánh văn phòng UBND TP. Hà Nội Lưu Quang Huy cho biết, công trình mới chỉ phá dỡ được 50 m2 trên tầng tum.

Đến tháng 1/2016, UBND TP. Hà Nội có văn bản nêu ý kiến của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Quốc Hùng đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng, chỉ đạo quận Ba Đình xây dựng kế hoạch và tổ chức cưỡng chế giai đoạn 1 (tum thang và tầng 19) theo phương án phá dỡ chủ đầu tư đã trình các cơ quan chức năng.

Nên đọc