Lừa dối khách hàng tại dự án BNC Dragon: Cty Trung Thành bắt đầu bị Sở Xây dựng 'sờ gáy' nhẹ

Liên quan đến loạt bài mà Doanhnghiepvn.vn phản ánh, tại dự án BNC Dragon do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành (Công ty Trung Thành) làm chủ đầu tư chưa hề hoàn thiện xong pháp lý. Thế nhưng dự án vẫn được đơn vị phát triển là Công ty CP Bất động sản BNC (Công ty BNC) tiến hành phân lô, bán nền ồ ạt ra thị trường. Mới đây, UBND tỉnh Long An đã có cuộc họp thông tin về vụ việc này.

Ông Nguyễn Minh Hùng - Quyền Giám đốc Sở Xây dựng Long An khẳng định, Dự án BNC Dragon hiện nay chưa được UBND tỉnh cấp chủ trương, chưa lập quy hoạch chi tiết 1/500 (Ảnh: AD)

Theo ông Nguyễn Minh Hùng - Quyền Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, trên địa bàn 2 huyện Đức Hòa và Cần Đước có 5 Khu Công nghiệp (KCN) được cấp phép giảm diện tích để chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang làm đất ở dành cho chuyên gia, khu dân cư công nhân, lao động.

Cụ thể: KCN Cầu Tràm giảm hơn 16,73 ha, KCN Đức Hòa I - Hạnh Phúc giảm 16,62 ha KCN Đức Hòa III - Anh Hồng giảm 10,37 ha, KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt giảm 70ha và Đức Hòa III - Việt Hóa giảm 38,74ha.

Riêng tại KCN Cầu Tràm (xã Long Trạch, huyện Cần Đước), chủ đầu tư là Công ty Trung Thành được cấp phép điều chỉnh giảm khoảng hơn 16,73 ha đất để đầu tư khu dân cư dành cho công nhân lao động và các công trình xã hội.

Dù chưa được cấp quyết định chủ trương đầu tư nhưng Công ty BNC vẫn rầm rộ để bán đất trong KCN Cầu Tràm(Ảnh: VĐ)

 

Thế nhưng, trong khi UBND tỉnh Long An vẫn chưa cấp quyết định chủ trương đầu tư, chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) và Công ty Trung Thành vẫn chưa thực hiện các nghĩa vụ về thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy tại vị trí giảm diện tích KCN... thì Công ty Trung Thành đã là ngang nhiên lấy đất làm dự án thương mại mang tên BNC Dragon rồi phân lô, rao bán ồ ạt tại khu đất thuộc KCN Cầu Tràm. Hiện đã có nhiều khách hàng bị Công ty BNC “giam vốn” với tổng số tiền rất lớn.

Sau khi kiểm tra, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã xử phạt Công ty Trung Thành về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư không có giấy phép xây dựng với số tiền 40 triệu đồng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An đã đề xuất UBND tỉnh xử phạt hành chính Công ty Trung Thành về hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định.

Công ty Trung Thành đã ngang nhiên lấy đất KCN được điều chỉnh làm nhà ở cho công nhân để làm dự án thương mại BNC Dragon rồi phân lô, bán nền trái phép (Ảnh: VĐ)

 

Ông Mai Văn Nhiều, người phát ngôn UBND tỉnh Long An, cho rằng quy hoạch phát triển công nghiệp KCN nhưng không gắn với quy hoạch khu dân cư, nhà ở công nhân là không khả thi, khó thu hút được nhà đầu tư. Trong khi đó, vào thời điểm được cấp quy hoạch KCN trước kia thì vấn đề khu dân cư, nhà ở công nhân đã không được đề cập.

“UBND tỉnh Long An đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện nhiều cuộc kiểm tra, rà soát việc thực hiện quy hoạch tại các KCN trên địa bàn tỉnh. Qua đó, nhiều nhà đầu tư đã bị phát hiện sai phạm trong việc 'lén' bán nền và UBND tỉnh cương quyết xử lý đúng quy định pháp luật”, ông Nhiều nói.

Hiện UBND tỉnh Long An đã thành lập 2 đoàn thanh tra độc lập để kiểm tra lại toàn bộ quá trình giao đất, sử dụng đất tại các phần đất khu dân cư tại các KCN trên địa bàn tỉnh, trong đó có KCN Cầu Tràm - nơi mà Công ty Trung Thành cùng Công ty BNC đang rao bán dự án BNC Dragon cho khách hàng.

Trong thời gian tới, ông Mai Văn Nhiều nói rằng UBND tỉnh Long An sẽ chỉ đạo Sở Thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra để có biện pháp xử lý, chấn chỉnh vi phạm. Đồng thời, UBND tỉnh cũng chỉ đạo các sở, ngành cung cấp kịp thời về thông tin các dự án, công khai, minh bạch những dự án đủ điều kiện, chưa đủ điều kiện.

Trước việc Công ty CP Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành bị Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt 40 triệu đồng về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư không có giấy phép xây dựng. Cũng như tỉnh Long An lập đoàn thanh tra để kiểm tra lại toàn bộ quá trình giao đất, sử dụng đất tại các phần đất khu dân cư tại các KCN trên địa bàn tỉnh thì khách hàng không nên "xuống tiền" để mua dự án BNC Dragon Cầu Tràm nhằm tránh trường hợp "tiền mất tật mang".