Vướng mắc triển khai gói vay ưu đãi nhà ở xã hội

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội đã đượcNgân hàng Nhà nước(NHNN) chỉ đạo các ngân hàng triển khai thực hiện từ đầu tháng 4. Nhưng đến nay sau gần 2 tháng, vẫn chưa phát sinh dư nợ, tức chưa có đồng vốn nào được cho vay ra, trong khi đó nhu cầu nhà ở xã hội là rất lớn.

Tại Hà Nội, bất chấp thời tiết nắng nóng 40 độ C, vào cuối tuần qua, hàng nghìn người đã xếp hàng bốc thăm suất mua nhà ở xã hội. Tỷ lệ chọi các suất mua khoảng 1 chọi 9, khiến nhiều người đành "lỡ hẹn" với giấc mơ an cư. Thực tế, đã từng có nhiều dự án nhà ở xã hội mở bán, nhưng chưa từng có dự án nào có số lượng hồ sơ lớn như vậy. Bởi hiện nay, các căn hộ có giá bán dưới 20 triệu đồng quá khan hiếm.

Gói 120.000 tỷ đồng được NHNN đưa ra sẽ cho các chủ đầu tư được vay với lãi suất 8,7%/năm và người mua nhà 8,2%/năm, công bố định kỳ 6 tháng 1 lần. Tuy nhiên, tới nay lại chưa có đồng vốn nào được cho vay ra.

Ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng cho biết: "Chúng tôi xin khẳng định bất kể lúc nào doanh nghiệp lên cũng có vốn cho doanh nghiệp vay, vấn đề là doanh nghiệp có đủ điều kiện để vay không?".

Nhà ở xã hội sẽ giải tỏa "cơn khát" nhà ở giá rẻ. Ảnh minh họa.

Đại diện phía NHNN cho biết, hiện nay, ngân hàng vẫn chưa nhận được danh mục các dự án đủ tiêu chuẩn theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Còn theo Bộ Xây dựng, để thúc đẩy nhanh gói ưu đãi, Bộ đã ủy quyền cho các tỉnh chủ động công bố danh mục các dự án. Theo khảo sát, hiện một số địa phương mới đang bước đầu thực hiện.

Đại diện Công ty Cổ phần Cát Tường - doanh nghiệp có kinh nghiệm 10 làm nhà ở xã hội cho biết, bên cạnh tiếp tục chờ đợi, cần có các giải pháp cụ thể hơn.

Các doanh nghiệp cũng thẳng thắn nhận định, nhà ở xã hội sẽ giải tỏa "cơn khát" nhà ở giá rẻ, đồng thời là lối thoát đối với thị trường bất động sản đang trầm lắng, do các chủ đầu tư mải mê làm nhà giá cao như hiện nay. Nhưng để thực hiện nhanh hơn giải pháp này, các chính sách hỗ trợ, đặc biệt là gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng rất cần được đẩy nhanh tốc độ giải ngân hơn nữa.