TP Đồng Nai mời gọi đầu tư xây dựng viện dưỡng lão

Lãnh đạo TP Đồng Nai mong muốn các cơ sở này khi hình thành sẽ vừa là viện dưỡng lão, vừa là nơi nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe được đầu tư bài bản, hiện đại, tiệm cận tiêu chuẩn khu vực, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Nhiều chính sách ưu đãi

Theo lãnh đạo UBND TP Đồng Nai, các doanh nghiệp đầu tư xây dựng viện dưỡng lão tại địa phương sẽ được hưởng nhiều ưu đãi.

Cụ thể, doanh nghiệp khi xây dựng dự án xã hội hóa trong lĩnh vực y tế sẽ được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% theo quy định. Thời gian áp dụng được tính từ năm đầu tiên dự án có doanh thu. Đồng thời có thể được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định hiện hành.

Theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng, dịch vụ chăm sóc người cao tuổi thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng, bao gồm: chăm sóc y tế, dinh dưỡng, vật lý trị liệu, phục hồi chức năng và các hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí...

Dự án đầu tư cơ sở dưỡng lão thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư, được miễn thuế nhập khẩu đối với tài sản cố định phục vụ dự án. Các nhóm hàng được miễn thuế là: thiết bị y tế và chăm sóc sức khỏe, giường y tế chuyên dụng, xe cứu thương và xe đưa đón người cao tuổi, vật liệu xây dựng trong nước chưa sản xuất được và nhiều loại trang thiết bị nội thất chuyên dùng cho viện dưỡng lão. Đặc biệt, một số nguyên liệu, thiết bị và vật tư y tế đặc thù được miễn thuế trong 5 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động sản xuất.

Ngoài ra, TP Đồng Nai đang thực hiện hàng loạt giải pháp cải cách hành chính nhằm tạo môi trường đầu tư thông thoáng hơn cho doanh nghiệp. Từ tháng 6/2026, thành phố đã bãi bỏ các thủ tục hành chính phức tạp trong lĩnh vực bảo trợ xã hội bao gồm: thủ tục đăng ký thành lập, cấp phép hoạt động và giải thể cơ sở. Cơ chế quản lý được chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, giúp doanh nghiệp giảm đáng kể thời gian và chi phí chuẩn bị đầu tư.

“Quy trình mới chỉ yêu cầu nhà đầu tư gửi thông báo hoạt động đến Sở Y tế. Sau đó, cơ quan quản lý sẽ kiểm tra điều kiện hoạt động trong 15 ngày làm việc và hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện nếu còn thiếu sót”, Phó Giám đốc Sở Y tế TP Đồng Nai Phạm Thị Mai Hương chia sẻ.

Về xây dựng, Luật Xây dựng 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP tiếp tục đơn giản hóa thủ tục, tăng cường phân cấp và chuyển đổi số. Như vậy, dự án cơ sở dưỡng lão quy mô lớn sau khi được thẩm định và phê duyệt theo quy định có thể không phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công, qua đó rút ngắn đáng kể thời gian triển khai.

Đồng hành cùng doanh nghiệp

Lãnh đạo TP Đồng Nai cho rằng phát triển hệ thống viện dưỡng lão, trung tâm chăm sóc người cao tuổi không chỉ là nhiệm vụ an sinh xã hội mà còn mở ra dư địa lớn để phát triển kinh tế, tạo động lực tăng trưởng mới cho địa phương.

Vì thế, ngoài các vị trí đã được quy hoạch, giới thiệu, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Lê Trường Sơn còn yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát quỹ đất, vị trí phù hợp với quy mô từ 3 - 5 ha trở lên để kêu gọi đầu tư xây dựng viện dưỡng lão, bảo đảm đồng bộ với định hướng phát triển đô thị của thành phố trong tương lai.

TP Đồng Nai sẽ chủ động rà soát, hoàn thiện định hướng phát triển; đồng thời nghiên cứu khai thác hiệu quả các trụ sở dôi dư, ưu tiên bố trí cho các mô hình chăm sóc người cao tuổi phù hợp, đặc biệt là các mô hình quy mô nhỏ và vừa.

Theo lãnh đạo TP Đồng Nai, địa phương có nhiều lợi thế để phát triển lĩnh vực này nhờ vị trí liền kề TP Hồ Chí Minh, quy mô dân số lớn, tốc độ đô thị hóa nhanh và đang hình thành các khu đô thị hiện đại gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Tuy nhiên, hệ thống chăm sóc người cao tuổi hiện nay chưa đáp ứng nhu cầu thực tế và chưa khai thác hết hiệu quả, tiềm năng phát triển.

Trên tinh thần chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp, lãnh đạo UBND TP Đồng Nai chỉ đạo, giao Sở Y tế làm đầu mối, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư để hướng dẫn cụ thể về cơ chế, chính sách, thủ tục, việc sử dụng trụ sở dôi dư cũng như kết nối với các địa phương có nhu cầu.

Đối với các dự án dưỡng lão kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, Sở Y tế TP Đồng Nai tiếp tục chủ trì phối hợp với các sở, ngành hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ, thủ tục theo quy định, rút ngắn thời gian triển khai.