TP Hồ Chí Minh: Sớm cấp sổ hồng cho 60 dự án còn tồn đọng

DNVN - Theo báo cáo của Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các dự án nhà ở (Tổ công tác 1645), TP Hồ Chí Minh hiện còn khoảng hơn 220 dự án tồn đọng, không ít dự án đã bàn giao nhà nhiều năm nhưng cư dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Đà Nẵng: Điều chỉnh quy định tầng cao xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị / Thị trường nhà ở khu vực vệ tinh TP Hồ Chí Minh tăng tốc

Trong tổng số hơn 220 dự án tồn đọng, có 141 dự án chưa được xem xét tháo gỡ vướng mắc, chủ yếu liên quan đến nghĩa vụ tài chính, pháp lý đất đai hoặc quỹ đất công chưa xử lý xong.

Hàng chục ngàn căn hộ ở tại TP Hồ Chí Minh sắp được cấp sổ hồng.

Khoảng gần 50 dự án khác đang trong quá trình rà soát pháp lý, quy hoạch hoặc mật độ xây dựng. Đây là nhóm phải kiểm tra lại hồ sơ trước khi tiếp tục cấp sổ.

Số còn lại gồm 30 dự án đã cơ bản được tháo gỡ vướng mắc nhưng đang chờ chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc cơ quan chức năng xác nhận kết quả.

Danh sách hơn 220 dự án tồn đọng cho thấy nhiều doanh nghiệp lớn có dự án nằm trong diện chưa được cấp sổ. Novaland góp mặt với loạt dự án như Madison, River Gate, Saigon Royal, Newton Residence, Botanica Premier, Golden Mansion, Richstar 1 & 2 và cụm Lexington. Hưng Thịnh Corporation cũng có nhiều dự án như Sky Center, Richmond City, Melody Residences, Lavita Garden và Lavita Charm.

Cạnh đó, Quốc Cường Gia Lai vướng mắc tại các dự án trên trục đường Trần Xuân Soạn, Nguyễn Văn Linh và một số dự án tại huyện Nhà Bè (cũ). Đất Xanh Group có dự án Opal Riverside liên quan đến nghĩa vụ tài chính phần diện tích đất công. Nhóm doanh nghiệp xây dựng như Công ty CP Đầu tư Xây dựng 584 và Công ty CP Xây dựng Công trình 585 cũng có nhiều dự án tại quận Tân Phú (cũ) nằm trong diện chưa hoàn tất thủ tục.

Các dự án còn tồn đọng được cơ quan chức năng xác định thuộc bốn nhóm chính bao gồm chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính, vướng quy định về nhà ở xã hội và tái định cư, chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật và các sai phạm pháp lý, xây dựng cần xử lý.

Năm 2026, Tổ công tác 1645 sẽ làm việc trực tiếp với từng chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc cụ thể. Với các dự án đủ điều kiện nhưng chậm trễ, thành phố sẽ áp dụng biện pháp chế tài nhằm đảm bảo quyền lợi người mua nhà.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh (Tổ trưởng Tổ công tác 1645), thành phố đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn cho 60 dự án trong tổng số 220 dự án còn tồn đọng, giải quyết cấp sổ cho khoảng 61.200 hồ sơ trên tổng số 68.000 hồ sơ đủ điều kiện, tương đương tỷ lệ khoảng 90%, tăng 15% so với năm 2025.