(DNHN) - Theo nhiều chuyên gia trong ngành thì việc giảm giá bất động sản trong thời gian qua là do chính sách thắt chặt tiền tệ, chứ không phải nhà đầu tư xả hàng. Thị trường bất động sản sẽ ấm nóng vào cuối năm nếu vấn đề thanh khoản của ngân hàng được giải quyết.

(DNHN) - Thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài không những gây nguy hiểm cho các doanh nghiệp và ngân hàng mà còn kéo theo nguy cơ dẫn đến rất nhiều hệ lụy ảnh hưởng đến toàn xã hội.

(DNHN) - Từ cuối năm 2011 đến nay, giá nhà đất tại thị trường Hà Nội đã giảm mạnh, từ 20- 30%, nhưng vẫn rất ít giao dịch. Nhiều chủ đầu tư các dự án chung cư, nhất là chung cư cao cấp phải chấp nhận giảm giá tới 35% để thu hồi vốn, trả nợ ngân hàng.

Bộ Tài chính vừa cho biết Chính phủ đã đồng ý với đề xuất bỏ khung giá đất do liên bộ Tài chính, Tài nguyên Môi trường kiến nghị. Hiện chủ trương còn chờ quyết định cuối cùng từ Quốc hội.

Theo ông Phạm Thanh Hưng - Phó tổng giám đốc Cengroup, thời điểm này nếu các nhà đầu tư bất động sản xác định chiến lược dài hạn thì nên mua. Còn với nhà đầu tư lướt sóng thì chưa nên. Bởi một, hai tháng nữa thị trường chưa thể lên giá nhưng 5-10 năm nữa thì chắc là có.

Ngày 26/3, Tổng công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) đã cho biết rõ quan điểm về việc sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa, Hà Nội (Dự án Yên Hòa) mà thời gian gần đây, có nhiều thông tin cho rằng Constrexim Holdings sử dụng sai mục đích.

Thị trường bất động sản có thể đã rơi vào đáy của chu kỳ khủng hoảng, là nhận định chung của hầu hết các chuyên gia, nhà nghiên cứu trong lĩnh vực này tại hội thảo “Giải pháp tổng thể cho thị trường bất động sản 2012” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và InfoTV tổ chức ngày 28/3.

Một tỷ lệ lớn các chủ dự án ở Việt Nam vẫn còn rất nặng tâm lý bán là mất thể diện, nên chưa thực sự thoải mái khi tiếp xúc với các nhà đầu tư khác.

Mặc dù nắm trong tay cả chục dự án bất động sản lớn, nhỏ nhưng hiện giờ doanh nghiệp muốn bán cũng không thể được ngay cả khi đã giảm giá 30-40%.

Theo văn bản thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình, thành phố Hà Nội, việc điều chỉnh cần nghiên cứu cụ thể các nội dung về tổ chức không gian, bảo đảm chức năng, các vấn đề về hạ tầng kỹ thuật, giao thông... đáp ứng các yêu cầu làm việc cho các cơ quan Trung ương trong nhiều năm tới.

Nguy cơ phá sản của nhiều doanh nghiệp bất động sản là khá cao khi mà tiền mặt của nhiều đơn vị đã cạn kiệt trong khi nợ ngân hàng vẫn đang chất đống với lãi suất ca

Trong xu thế bất động sản đang “đắp chiếu”, nhiều dự án đang rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan” thì lợi thế về giá đất và giá xây thô lại khiến cho những dự án bất động sản đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và xây xong nhà dược chào đón như “thượng khách”.

Ông Dương Thành Phố, Phó Chánh thanh tra Bộ Xây dựng trả lời phỏng vấn Tiền Phong xung quanh vấn đề này.

Nhiều ngân hàng đang mở “van” tín dụng cho vay mua nhà sau khi lĩnh vực này bị loại ra khỏi rổ phi sản xuất, trần lãi suất huy động về 13%/năm… Tuy nhiên, người cần vay vẫn ngán lãi suất

Nhiều cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh đang khóc dở chết dở khi bất động sản đóng băng kéo dài trong thời gian qua. Trong khi đó nhiều cửa hàng đóng cửa, các nhà máy thép cắt giảm hoặc ngưng hoạt động.