Bất động sản

Phân khúc bất động sản nào sẽ phục hồi sau dịch COVID-19?

DNVN - Trong một khoảng thời gian dài thử thách bởi đại dịch COVID-19 của thị trường bất động sản, khả năng phục hồi của ngành sẽ như thế nào, sôi động trở lại hay lại tiếp tục “giậm chân tại chỗ”?

TP.HCM: Rà soát 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công / Thành phố đảo Phú Quốc cảnh báo tình trạng lấn chiếm đất công, đất rừng, phân lô, tách thửa tràn lan

Bất động sản ở các thị trường vùng ven có xu thế tăng trưởng ổn định sau đại dịch?

Bất động sản ở các thị trường vùng ven có xu thế tăng trưởng ổn định sau đại dịch? (Ảnh minh họa: Internet)

Đại dịch COVID-19 đã và đang gây ra nhiều ảnh hưởng đến toàn diện của đời sống xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, nhờ chính sách thúc đẩy phát triển của Chính phủ, sự ứng phó kịp thời, linh hoạt của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản vẫn vững vàng và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Thời gian tới sẽ là những thách thức mới đặt ra cho thị trường bất động sản.
Bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng nhiều nhất của dịch COVID-19. Điển hình là ở những lần bùng phát dịch đầu tiên, thị trường bất động sản Việt Nam đã gặp nhiều khó khăn trở ngại.
Tuy nhiên, cùng với sự vững vàng của toàn hệ thống chính trị trong việc phòng chống dịch, thị trường bất động sản đã dần thích nghi và khôi phục sự tăng trưởng.

Theo cập nhật mới nhất về tình hình bất động sản (BĐS) tháng 10 của Batdongsan.com.vn, thị trường nhà đất tại các tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Bình Thuận và TP Hồ Chí Minh sôi động hơn trong tháng 10.

Cụ thể, tại miền Bắc thị trường nhà đất thổ cư và chung cư Hà Nội sôi động hơn so với trước khi áp lệnh giãn cách. Thị trường Hải Phòng phát triển ổn định, trong đó nổi bật nhất là loại hình BĐS công nghiệp và nhà đất cao cấp.

Tại miền Trung, giao dịch ở Bình Thuận sôi động tại một số dự án mới nổi. Tại miền Nam, giao dịch bắt đầu quay trở lại ở TP Hồ Chí Minh và 1 số tỉnh Đông Nam Bộ, đặc biệt xu hướng mở bán online diễn ra mạnh mẽ. Riêng tại Đà Nẵng thì tình hình giao dịch vẫn còn trầm lắng hơn 2 TP lớn.

Dữ liệu trên hệ thống bigdata của batdongsan.com.vn cũng cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường BĐS đã hồi phục trở lại bằng với mức tháng 7/2021, tăng từ 55-67% so với tháng 9/2021. Mức độ quan tâm của cả 3 thị trường Hà Nội, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh đều tăng mạnh trở lại.

Trong tháng 10/2021, một số tỉnh thành lớn nới lỏng giãn cách, các hoạt động sản xuất kinh doanh được mở cửa trở lại đã tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho thị trường BĐS. Điều này thể hiện qua dữ liệu big data của Batdongsan.com.vn ở các điểm sau: lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) BĐS tăng mạnh so với tháng 9/2021, lần lượt là 135% và 55%.

Cả ba thị trường chính Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng có mức độ phục hồi lần lượt 100%, 90% và 70% so với tháng 4 và tháng 5/2021. Đáng chú ý, nguồn cung và mức độ quan tâm đối với chung cư phân khúc bình dân tại 2 TP lớn tăng mạnh trở lại. Trong đó TP Hồ Chí Minh có mức tăng nhảy vọt, lần lượt là 545% và 89%.

Phân khúc được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng khôi phục mạnh mẽ nhất sau đại dịch là nhà ở. Trong bối cảnh vừa cơ hội và thách thức đan xen, tâm lý người Việt Nam vẫn mong muốn rất mong muốn sở hữu nhà ở, đất ở. Do đó, nguồn cầu về phân khúc này rất lớn.
Do đại dịch COVID-19 kéo dài, tâm lý người dân có trào lưu “bỏ phố” hay xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai trở nên phổ biến hơn. Những khách hàng này thường tìm kiếm chốn an cư mới ở những vùng ven có khí hậu trong lành, kết nối giao thông thuận tiện đến các thành phố lớn, nằm trong những dự án được quy hoạch bài bản với một cộng đồng xã hội khép kín, có thể tự cung tự cấp các dịch vụ thiết yếu như siêu thị mini, phòng khám, trường học, bệnh viên, tiện ích giải trí nội khu …
Các chuyên gia đánh giá cao những thị trường vùng ven, các đô thị vệ tinh hơn những thị trường thuộc các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội. Vài năm gần đây, tại các tỉnh lân cận TP Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản trở nên vô cùng sôi động, nhất là tại khu vực Long Thành, Đồng Nai, với sự xuất hiện của các ông lớn như Novaland, Đất Xanh, Hưng Thịnh, Nam Long…

An Thuỳ
Từ khóa: Công ty CP BCG Land Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang dự án King Crown Infinity Công ty CP Bamboo Capital
 
 

End of content

Không có tin nào tiếp theo

Xem nhiều nhất

Cột tin quảng cáo

Có thể bạn quan tâm