TP.HCM: Rà soát 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản gửi các sở ngành và UBND quận – huyện lấy ý kiến phục vụ cho việc rà soát các dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý và dự án nhà ở do chủ đầu tư tự thỏa thuận, bồi thường với hộ dân trên địa bàn thành phố.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, qua ra soát đơn vị ghi nhận có 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý và 48 dự án có nguồn gốc đất do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường cho các hộ dân, đã có ý kiến thẩm định sơ bộ của các sở ngành về quy hoạch và tiến độ bồi thường.

Được biết, 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công gồm: 9 dự án Nhà nước giao chỉ định, 6 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng từ doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hoá hoặc giao chỉ định trong quá trình cổ phần hoá, 5 dự án nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất công khi thực hiện hợp đồng BT (xây dựng chuyển giao) với Nhà nước, 2 dự án nhà đầu tư thuê đất công trả tiền thuê hàng năm và 2 dự án chủ đầu tư trúng đấu giá.

TP.HCM rà soát các dự án nhà ở có nguồn gốc đất công.

Đối với 48 dự án do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với các hộ dân gồm: Dự án khu nhà ở An Phú (quận 2) do Công ty Cổ phần địa ốc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; dự án căn hộ SILA Thảo Điền (quận 2) do Công ty Cổ phần ICon làm chủ đầu tư;

Dự án khu lô I và II - cao ốc thương mại, dịch vụ căn hộ The Stella 69 (Quận 7) do Công ty Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư; dự án chung cư cao tầng tại phường Phú Thuận (quận 7) do Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Viễn Đông làm chủ đầu tư;

Dự án khu nhà ở thấp tầng Thảo Điền (quận 2) do Công ty cổ phần Vạn Vạn An làm chủ đầu tư; dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô 22, KDC Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) do Công ty TNHH Capitaland Thiên Đức làm chủ đầu tư;

Dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ The Stella 69 (Bình Tân) do Công ty cổ phần Tập đoàn Kita Group làm chủ đầu tư. Dự án làng biệt thự Copac (huyện Nhà Bè) do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư.

Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ - văn phòng (Quận 7) do Công ty TNHH Dynamic Innovation làm chủ đầu tư; dự án Khu căn hộ - thương mại Phú Định Riverside (Quận 8) do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô làm chủ đầu tư.

Đối với 48 dự án nhà ở này, Sở Xây dựng đề nghị các Sở, ngành và UBND 14 quận huyện hỗ trợ rà soát về nguồn gốc đất để bổ sung vào danh mục dự án có nguồn gốc đất công (nếu có).

Trước đó, vào hồi tháng 7/2020, UBND TP.HCM đã đề nghị các sở ngành có ý kiến về sự phù hợp về việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở. Giao cho Sở Xây dựng tổng hợp, trình những ý kiến này để UBND TP.HCM cập nhật, bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 khi các sở ngành đã đồng thuận và được kiểm tra đảm bảo điều kiện pháp lý triển khai dự án.