Tây Ninh: 229 căn nhà ở xã hội KCN Cầu Tràm đủ điều kiện mở bán

Hoàn thiện pháp lý, đồng bộ hạ tầng dự án

Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Văn bản số 9060/SXD-QLNBĐS thông báo 229 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Cầu Tràm đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh. Dự án do Công ty cổ phần Thương mại, Dịch vụ, Xây dựng và Xuất nhập khẩu (XNK) Trung Thành làm chủ đầu tư. Việc 229 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đánh dấu bước tiến trong quá trình triển khai dự án, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người lao động trên địa bàn.

Dự án được hình thành trên cơ sở tách một phần diện tích đất từ Khu công nghiệp Cầu Tràm theo quyết định phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ. Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu nhà ở, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và lực lượng lao động tại khu vực.

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích gần 16,7 ha tại Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh, gồm 906 căn nhà ở, trong đó có 778 căn nhà ở xã hội thấp tầng được thiết kế theo mô hình nhà liền kề 1 trệt 1 lầu. Các căn nhà có diện tích sử dụng thông thủy lên tới 150m², với giá bán khởi điểm từ 1,4 tỷ đồng/căn.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Cầu Tràm.

Về tiến độ, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật nội khu đã được hoàn thiện theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời, phần móng của 229 căn trong đợt đầu đã được kiểm định và nghiệm thu theo Biên bản nghiệm thu số 009/BBNT, đáp ứng các quy định hiện hành trước khi đưa vào kinh doanh.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, mỗi căn nhà có diện tích đất xây dựng hơn 100m². Công trình được thi công với giải pháp móng cọc bê tông cốt thép gia cường ép sâu, kết hợp kết cấu khung sàn bê tông toàn khối.

Các căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, dự án dành diện tích cho hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và không gian công cộng nội khu, tạo cảnh quan ven Kênh Rạch Chanh - Trị Yên và Rạch Ông Trùm.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung và quy trình thu gom, xử lý rác thải cũng được đầu tư theo quy hoạch. Dự án nằm liền kề Khu công nghiệp Cầu Tràm và khu dân cư hiện hữu, thuận lợi cho việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong khu vực.

Về kết nối giao thông, dự án tiếp giáp trực tiếp Đường tỉnh 826 (đoạn nối dài trục Đinh Đức Thiện). Dự án cách Chợ Bình Chánh khoảng 4 km, cách cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 17 km. Theo thông tin từ chủ đầu tư, khi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đưa vào vận hành đầy đủ, thời gian di chuyển từ dự án đến khu vực quận 2 cũ dự kiến còn khoảng 20 - 25 phút.

Hướng đến mục tiêu an cư cho người lao động

Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Cầu Tràm gắn với định hướng phát triển nhà ở dành cho người lao động của Công ty cổ phần Thương mại, Dịch vụ, Xây dựng và XNK Trung Thành.

Theo doanh nghiệp, dự án được khởi nguồn từ định hướng của ông Võ Thành Trung - Chủ tịch sáng lập Công ty cổ phần Thương mại, Dịch vụ, Xây dựng và XNK Trung Thành. Ngay từ những ngày đầu phát triển Khu công nghiệp Cầu Tràm, ông đã định hướng xây dựng không gian sống dành cho lực lượng công nhân và người lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Ông Võ Thành Công - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Thương mại, Dịch vụ, Xây dựng và XNK Trung Thành.

Tiếp nối định hướng này, Chủ tịch Võ Thành Công cùng đội ngũ lãnh đạo doanh nghiệp tiếp tục triển khai dự án nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người lao động. Theo doanh nghiệp, việc triển khai dự án cũng nhằm cụ thể hóa Chỉ thị số 34-CT/TW của Bộ Chính trị về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội, đồng thời hưởng ứng Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ.

Theo ông Võ Thành Công, việc phát triển dự án không chỉ hướng đến xây dựng nhà ở đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023 mà còn mong muốn tạo điều kiện để người lao động có nơi ở ổn định, yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài.

Bên cạnh các điều kiện về pháp lý và hạ tầng, dự án còn được áp dụng chính sách tín dụng ưu đãi của Ngân hàng Chính sách Xã hội dành cho người mua nhà ở xã hội. Theo đó, khách hàng có thể được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua bán, với lãi suất 6,6%/năm theo chính sách hiện hành và thời hạn vay tối đa 25 năm. Thời hạn vay dài góp phần giảm áp lực thanh toán cho người mua nhà. Thủ tục vay vốn được thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách Xã hội, với chính căn nhà mua được sử dụng làm tài sản bảo đảm.

Nhà ở thấp tầng của dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng đưa ra thị trường.

Việc 229 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Cầu Tràm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đánh dấu bước hoàn thiện pháp lý của dự án, đồng thời mở thêm cơ hội để người lao động tiếp cận nhà ở xã hội tại khu vực.