Công ty Lan Anh: 20 năm kiến tạo giá trị và xây dựng nông thôn mới

Năm 2006, khi thị trường bất động sản còn tập trung chủ yếu vào các khu vực trung tâm, Công ty TNHH MTV Lan Anh đã lựa chọn một hướng đi khác khi đầu tư vào những vùng đất còn nhiều dư địa phát triển, nơi hạ tầng còn thiếu nhưng chứa đựng tiềm năng lớn cho tương lai.

Sau hai thập kỷ, những vùng đất từng được xem là ngoại vi đã có sự thay đổi rõ rệt. Từ những vùng quê còn nhiều khó khăn, Hòa Long, Long Phước hay Nghĩa Thành đến nay đã trở thành khu đô thị phường Tam Long; đóng góp quan trọng vào quá trình đô thị hóa của Bà Rịa Vũng Tàu (cũ).

Không chỉ đầu tư kinh doanh bất động sản, Lan Anh còn đồng hành cùng chương trình xây dựng nông thôn mới; góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị, tạo việc làm cho người lao động và gia tăng nguồn lực phát triển kinh tế địa phương. Một trong những dấu ấn nổi bật của Công ty TNHH MTV Lan Anh là việc chủ động dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Dự án nhà ở xã hội của Công ty TNHH Lan Anh đang triển khai tại Bà Rịa Vũng Tàu (cũ).

Những năm gần đây, thị trường bất động sản đối mặt với nhiều thách thức, không ít doanh nghiệp gặp khó khăn bởi các vướng mắc về thủ tục pháp lý và quy hoạch. Công ty TNHH MTV Lan Anh cũng không nằm ngoài bối cảnh đó.

Trao đổi với phóng viên Doanh Nghiệp Việt Nam, bà Nguyễn Nam Phương – Chủ tịch Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Lan Anh cho biết, từ năm 2021 đến nay, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn liên quan đến thủ tục hành chính, quy hoạch và xác định nghĩa vụ tài chính về đất đối với một số dự án.

Nhà ở xã hội đã thành hình, khang trang phù hợp cho người thu nhập thấp.

“Những vướng mắc kéo dài trong nhiều năm đã tác động lớn đến hoạt động đầu tư, tiến độ triển khai dự án cũng như nguồn lực tài chính của doanh nghiệp. Điều đáng trăn trở là những khó khăn này không chỉ ảnh hưởng đến doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng đến người lao động, nguồn cung nhà ở và sự phát triển chung của địa phương”, bà Phương chia sẻ.

Theo bà Nguyễn Nam Phương, phần lớn các vướng mắc đều phát sinh trong giai đoạn chưa thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn nỗ lực duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh, bảo đảm việc làm cho người lao động và tiếp tục đầu tư hoàn thiện các dự án đang triển khai.

“Chúng tôi xác định rằng, càng khó khăn càng phải kiên trì. Bởi phía sau mỗi dự án không chỉ là câu chuyện của doanh nghiệp mà còn là nhu cầu nhà ở của người dân, là sự phát triển của địa phương mà doanh nghiệp đã gắn bó 20 năm qua”, bà Phương nói.

Cũng theo bà Nguyễn Nam Phương, thời gian gần đây doanh nghiệp đã đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ các chủ trương tháo gỡ khó khăn của trung ương và chính quyền TP Hồ Chí Minh sau khi sáp nhập đơn vị hành chính.

“Nhờ sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của trung ương và lãnh đạo TP Hồ Chí Minh, một số vướng mắc tồn tại nhiều năm đã từng bước được giải quyết. Đây là nguồn động viên lớn để doanh nghiệp tiếp tục đầu tư, phát triển các dự án còn dang dở và đóng góp nhiều hơn cho địa phương”, bà Phương cho biết.

Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cũng đang tiếp tục xem xét, giải quyết những kiến nghị liên quan đến dự án Lan Anh 10 và một số dự án khác mà doanh nghiệp đã báo cáo.

“Tuy đã có những chuyển biến tích cực nhưng vẫn còn một số dự án cần tiếp tục được tháo gỡ để khơi thông nguồn lực đầu tư. Chúng tôi kỳ vọng các cơ quan chức năng tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp, xử lý dứt điểm các tồn tại kéo dài để doanh nghiệp có điều kiện phát triển ổn định, tạo thêm việc làm, tăng nguồn cung nhà ở và đóng góp nhiều hơn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương”, bà Phương bày tỏ.

Phối cảnh dự án chung cư nhà ở xã hội Lan Anh 10 sắp sửa hình thành của Công ty TNHH Lan Anh.