ĐBQH đề nghị nên thực hiện phân loại đất theo mục đích sử dụng để định giá

Nhiều nội dung tiếp tục nhận được góp ý của đại biểu, nhất là quy định nguyên tắcxác định giá đất, bồi thường tái định cư. Phiên họp sáng nay còn có sự tham gia, dự thính của 98 đại biểu là đại diện Hội đồng nhân dân, Ủy ban Nhân dân các cấp của 32 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Tại phiên thảo luận, các đại biểu Quốc hội cơ bản đồng tình với các nội dung của dự thảo luật, cho rằng dự thảo luật đã tiếp thu nhiều ý kiến của đại biểu Quốc hội và các ý kiến góp ý của nhân dân. Tuy nhiên, về nguyên tắc xác địnhgiá đất, một số đại biểu cho rằng quy định trong dự thảo luật chưa đủ điều kiện để thực hiện xác định giá đất trong thực tế.

Liên quan đến xác định giá đất, một số đại biểu đề nghị nên thực hiện phân loại đất theo mục đích sử dụng để thực hiện định giá. Cùng với đó cần làm rõ quy trình, thủ tục để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường.

Đảm bảo chỗ ở mới tốt hơn nơi ở cũ

Tại phiên thảo luận, các ý kiến cũng tập trung vào nội dung thu hồi, đền bù, tái định cư... sau khi thu hồi đất. Các đại biểu Quốc hội cho rằng yếu tố công bằng, công khai, minh bạch khi thực hiện thu hồi đất sẽ đảm bảo được quyền và lợi ích của tất cả các chủ thể. Cùng với đó, đảm bảo đúng định hướng của Nghị quyết 18 tạo động lực để phát triển đất nước.

Các đại biểu cho rằng, dự thảo luật lần này đã cố gắng xác định cụ thể danh mục các dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia công cộng, quốc phòng, an ninh. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, dự thảo luật sẽ khó có thể liệt kê hết các dự án sẽ phát sinh trong tương lai.

Một số ý kiến cũng đề nghị, cần xác định rõ về khái niệm lợi ích công cộng trong dự thảo luật.

Một số đại biểu đề nghị giữ lại nội dung "người dân có chỗ ở mới tốt hơn nơi ở cũ sau khi bị thu hồi đất" và cần lý giải nội dung này theo hướng toàn diện hơn và đảm bảo tính khả thi.

Phát biểu tiếp thu giải trình, cơ quan soạn thảo cho biết trong Luật Đất đai sẽ cố gắng đưa các điều khoản bảo đảm cho người dân có đất bị thu hồi có được nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Sau một ngày thảo luận, đã có 56 đại biểu tham gia phát biểu, 6 đại biểu tranh luận. Ngày 22/6, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua, một số luật và Nghị quyết, trong đó có Luật Giao dịch điện tử sửa đổi.